京都府京都市左京区修学院泉殿町(修学院駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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叡山電鉄叡山本線/修学院
京都府京都市左京区修学院泉殿町
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10分
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4,590万円
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３ＬＤＫ
84.05m²
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104.75m²
有 32.20m²
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新築一戸建て
2024年2月
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 駐車場２台分、南向き、制震構造、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
修学院泉殿町 新築戸建 限定１棟販売！
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外観
外観図です！
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その他の画像
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| 交通 | 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩12分 叡山電鉄叡山本線 三宅八幡駅 徒歩20分 |
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| 所在地 |
京都府京都市左京区修学院泉殿町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,590万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 5.2･6.7･5 LDK 17.2) |
建物面積 |
84.05m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
104.75m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 32.20m² |
| 築年月 |
2024年2月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第R05SHC124049号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 5.0m 私道 接面12.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆左京区修学院泉殿町 新築戸建◆
価格変更！４，５９０万円（税込）
■土地面積：１０４．７５㎡（３１．６８坪）※別途道路部分３２．２０㎡
■建物面積：８４．０５㎡（２５．４１坪）
建築確認番号：第Ｒ０５ＳＨＣ１２４０４９号
★駐車場２台ＯＫ※１台は軽自動車
■間取り：３ＬＤＫ
ＬＤＫ：１７．２５帖、洋室①：５．２５帖、洋室②：６．７５帖、洋室③：５．０帖
全てのお部屋に収納スペースがあり、便利！
また全部屋２面～３面採光につき、陽当たり良好！室内明るいです♪
■設備充実
〇食器洗浄乾燥機
毎日の洗い物が楽に！自分の時間が少しでも増えると嬉しいですよね♪
〇浴室暖房乾燥機
冬場のお風呂も快適です！
また、乾燥機付きなので梅雨の時期でも洗濯物も乾かせて便利です！
■住宅ローンシミュレーション
〇借入額：４，６９０万円
京都銀行 ３大疾病年０．５７５％（変動金利）プランの場合、借入期間３５年間で
月々お支払い：１２３，３０６円
■子育てエコホーム支援事業対象物件！
１戸あたり上限１００万円を補助します。
予算上限に達した時点で終了しますので購入をご検討のお客様は今がチャンスです！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2024年3月
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6981612482 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2024年3月2日 |
次回更新予定日 |
2024年5月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第９７５１号 |
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- 交通：
- 阪急京都線/西院駅 徒歩10分
- 京都府京都市右京区西院四条畑町５－３ オーヤマ第２ビル ３階
- TEL：
- 075-322-6666
- FAX：
- 075-322-6686
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50106650
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