静岡県浜松市中央区三和町(天竜川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/天竜川
静岡県浜松市中央区三和町
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18分
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2,850万円
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４ＬＤＫ
109.30m²
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161.12m²
－
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新築一戸建て
2024年11月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年6月1日～6月30日 事前にご予約ください。完成済み同等仕様の建物へのご案内可。
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間取図
ＬＤＫ１６．２５帖、リビングと洋室３．７５帖は続き間、２階洋室にはウォークインクローゼット付
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その他
全体区画図：本物件は１号棟となります。
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 天竜川駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
静岡県浜松市中央区三和町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,850万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 7.5･5.2･5.2･3.7 LDK 16.2) |
建物面積 |
109.30m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
161.12m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＬｉｖｅｌｅＧａｒｄｅｎ．Ｓ 三和町 １号棟 |
建築確認番号 |
第KS124-0410-51073 |
| 用途地域 |
工業地域 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【完成前の選べるご成約プレゼント】
着工前の特典：オール電化 または 水回りグレードアップ（ユニットバス・洗面化粧台）へ変更工事が無料
上棟前の特典：キッチングレードアップへ変更工事が無料
完成前の特典：選べるカーテン・カーテンレール・ロールスクリーン・ブラインド セット、リビング＋全洋室の採寸・設置工事を含む。（売主企画）
日程、プレゼント特典の詳細につきましては、お気軽に問い合わせ下さい。
【仲介手数料・無料０円】
新築分譲住宅の仲介手数料無料０円！住宅ローン事前審査の代行費無料０円！弊社は名目の如何に関わらずお客様に弊社からの費用をご請求することはございません。
【建物】
建物は、住宅性能評価書（設計・建設性能評価書）により、耐震等級３（地震保険料５０％割引き）、断熱等性能等級５、一次エネルギー消費量等級６、などとなります。
【保証】
建物最長３５年保証、地盤保証２０年
【無料定期点検】
お引渡し後、６ヶ月、２年、５年、１０年、３５年保証適応時は、その後５年ごと（詳細は、お問い合わせください）
【その他】
フラット３５Ｓ適合物件 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：一建設株会社・静岡営業所（一建設株式会社ではお客様への直接販売は行わず販売会社（仲介業者）を通じて販売を行っております）
新築時・増改築時の設計図書あり
住宅ローン事前審査を無料にて代行致します。
建物最長３５年保証、地盤保証２０年、フラット３５Ｓ対応
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、プロパンガス、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
2024年11月予定 |
| 物件番号 |
6981685728 |
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| 情報公開日 |
2024年3月11日 |
次回更新予定日 |
2024年6月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
マックスバリュ浜松飯田店 |
| 距離 |
706m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン浜松飯田町店 |
| 距離 |
479m |
| 周辺施設 |
浜松いわた信用金庫三和支店 |
| 距離 |
675m |
写真を見る |
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静岡県知事免許（４）第１２９４５号 |
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- 交通：
- 【バス】 佐鳴台坂下 停歩1分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台１丁目１－２０
- TEL：
- 053-454-0170
- FAX：
- 053-454-0172
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40401203
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