新潟県新潟市東区牡丹山１丁目(東新潟駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ白新線/東新潟
[バス利用可] バス 牡丹山一丁目 停歩6分
新潟県新潟市東区牡丹山１丁目
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37分
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2,820万円
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３ＳＬＤＫ
101.04m²
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116.19m²
有 16.02m²
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新築一戸建て
2024年7月
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街
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間取図
造作家具が付いているから面倒じゃないしお得です
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外観
外観パース
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩37分
[バス利用可] バス 牡丹山一丁目 停歩6分 |
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| 所在地 |
新潟県新潟市東区牡丹山１丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,820万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 8･5.2･5.2 LDK 18.1 S 2.5･2.2) |
建物面積 |
101.04m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
116.19m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 16.02m² |
| 築年月 |
2024年7月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
牡丹山１丁目 新築住宅 |
建築確認番号 |
第NK第23本02333号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 私道 位置指定有
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
生活導線が考慮された暮らしやすい間取りです
☆キッチンバック収納
☆造作テレビボード
☆造作洗面台
☆ＷＩＣ２．５帖・２．２帖
◇広い通りから一歩入った立地は静かに暮らせます
◇南向き
◇日当たり良好！バルコニーの間口は６ｍ以上あります
生涯大切に住む家だから丁寧に造られた家が良いですね
洗面室と玄関が広いのが一般的な建売と違うところです
お家にぴったり合った素敵な造作家具はおしゃれに暮らせます
インテリアコーディネーターが、
リビングの家具の配置など、
おしゃれで可愛く暮らしやすくご提案させていただきます
ファイナンシャルプランナーによる
ライフプランニングを差し上げます
家賃並みの支払いで新築に住めます
現在の家賃を比べて下さい |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社究工務店
新築時・増改築時の設計図書あり
◇木戸小学校 徒歩５分
◇東新潟中学校 徒歩１７分
お子様が学校に通っているご家族様、安心の距離です
１．無垢風フローリング
見た目がとても美しく注文住宅のようてす
木の温もりを足の指先からかかとまで感じ取れます
２．造作家具
お家に合わせて作られたものだからいいに決まってます
別途買う費用が抑えられてお得
大きなチャンスだから「新築」をお勧めしています
☆きらきらの新築に住む満足感☆
＊断熱や防音、水回りなど最新の設備＊
■高気密・高断熱、最新の設備で光熱費が安くなる
■新品の設備は故障しにくく修繕費がかからない
＊最新の耐震基準に沿って建てられている＊
■住宅の構造だけでなく建築材も進化
■地震が多い日本、耐震設計の家造りに力を入れている
＊保証＊
■住宅品質確保促進法により１０年間保証
（柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分）
＊税金面で優遇措置が受けられる＊
■固定資産税の軽減
■登録免許税の軽減
■新築住宅の不動産取得税の軽減、等
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2024年8月10日 |
| 物件番号 |
6981734140 |
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| 情報公開日 |
2024年3月15日 |
次回更新予定日 |
2024年5月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
新潟市立木戸小学校 |
| 距離 |
343m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート新潟牡丹山店 |
| 距離 |
82m |
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新潟県知事免許（１）第５６２５号 |
|---|
- 交通：
- 上越新幹線/新潟駅 徒歩52分 【バス】15分 美の里 停歩1分
- 新潟県新潟市中央区美の里１１－１
- TEL：
- 050-5527-1658
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：代理  - 00272528
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