京都府京都市西京区上桂森下町(上桂駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急嵐山線/上桂
京都府京都市西京区上桂森下町
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8分
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4,462万円
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４ＳＤＫ
103.08m²
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132.26m²
なし
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中古一戸建て
2003年7月(築20年11ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年5月18日～5月19日 【時間】13:00～17:00 直接現地へお越しください。担当が現地にてお待ちしております。
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間取図
４ＤＫ＋Ｓ、屋根裏収納もございます。
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外観
間口は広々８．３ｍ
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その他の画像
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| 交通 | 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 阪急嵐山線 桂駅 徒歩22分 |
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| 所在地 |
京都府京都市西京区上桂森下町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,462万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＤＫ(和 7･6･6 洋 7 DK 6.7 S 3) |
建物面積 |
103.08m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
132.26m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2003年7月(築20年11ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層、近隣商業 |
駐車場 |
空無 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 5.4m 公道 接面8.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
～水廻りのみ、入れ替えプラン～
桂川小学校まで１３００ｍ
桂中学校まで３５０ｍ
阪急『上桂』駅まで６００ｍ スーパー、病院も近く、子育てに最適です
＜周辺環境＞
・葉室幼稚園 約６００ｍ
・桂川小学校 約１３００ｍ
・桂中学校 約３５０ｍ
・グルメシティ上桂店 約１５０ｍ
・ファミリーマート 西京山田店 約２４０ｍ
・フレスコ桂店 約２８０ｍ
・シミズ病院 約７００ｍ
・三菱病院 約８００ｍ
・桂病院 約１０００ｍ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
※ローン承認後、解体し更地渡しとなります。
２０２４年７月以降の引き渡しとなります。
※その他の制限：物集女街道から２５ｍは近隣商業地域となります。
・第一種低層住居専用地域：建ぺい率５０％、容積率８０％：景観法、高度地区 １０ｍ高度地区、山ろく型建造物修景地区 西部地区、遠景デザイン保全区域（１１）（４）（４９）、屋外広告物 第２種地域、居住誘導区域、近郊整備区域
・近隣商業地域：建ぺい率８０％、容積率３００％：景観法、高度地区 １５ｍ第３種高度地区、山ろく型建造物修景地区 西部地区、遠景デザイン保全区域（１１）（４）（４９）、屋外広告物 第３種地域、居住誘導区域、近郊整備区域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
クローゼット、上水道、下水道、庭、縁側 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6981741918 |
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| 情報公開日 |
2024年3月15日 |
次回更新予定日 |
2024年5月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
京都市立桂中学校 |
| 距離 |
523m |
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| 周辺施設 |
京都市立桂川小学校 |
| 距離 |
1356m |
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| 周辺施設 |
グルメシティ上桂店 |
| 距離 |
213m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート西京山田店 |
| 距離 |
249m |
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| 周辺施設 |
京都山田郵便局 |
| 距離 |
386m |
写真を見る |
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京都府知事免許（４）第１２０５５号 |
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- 交通：
- 阪急京都線/桂駅 徒歩1分
- 京都府京都市西京区桂南巽町７７番地１ エリア桂ビル１０２号
- TEL：
- 075-394-8868
- FAX：
- 075-394-8878
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50017958
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