北海道札幌市南区川沿一条６丁目(真駒内駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市南北線/真駒内
【バス】15分 「北の沢８丁目」 停歩4分
北海道札幌市南区川沿一条６丁目
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－
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2,090万円
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３ＳＬＤＫ
83.43m²
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152.81m²
－
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新築一戸建て
2023年12月
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 駐車場２台分、南向き、制震構造、外断熱、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
１号棟：２８８０万円→２０９０万円
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リビング
■広告内より【３６０°パノラマ画像】がご覧いただけます。■「ＬＩＮＥ」問合せ可能です。
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市南北線 真駒内駅
【バス】 15分 「北の沢８丁目」 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市南区川沿一条６丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,090万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 7.5･6･5 LDK 17.3) |
建物面積 |
83.43m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
152.81m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2023年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
Ｃｒａｄｌｅ ｇａｒｄｅｎ札幌市南区川沿一条６丁目２棟（募集１棟） |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 10.0m 公道
・ 西 6.0m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■当社は、同建設会社施工物件は 【仲介手数料無料】 にてご紹介致します。（対象物件約４０棟あり）
■「契約事務手数料」や「住宅ローン代行手数料」も不要です。他社様とのお見積りの比較も承ります。
■担当者にて売主へ直接条件交渉が可能となっていますので、是非ご相談ください。【価格相談可能】です。
■３６０°パノラマ画像掲載中
■設計・建設住宅性能評価：住宅性能表示制度５分野７項目で最高等級取得（断熱等性能等級５）
■ベタ基礎（基礎断熱）・二重断熱（外断熱）工法で全居室パネルヒーター・断熱ペアガラスサッシ完備
■省エネエコジョーズ仕様で基本料・使用料共に安心の価格設定を実現
■ステイルーフ（無落雪屋根）仕様で落雪・除排雪を大幅軽減
■建物の仕様・設備はもちろん住宅ローン・新築住宅の減税等把握しています。
■住宅ローンはお客様の希望・状況にあわせて最適な金融機関・プランをご提案させていただきます。
■家具家電や物置・カーポート等の購入もご相談下さい！諸費用とともに住宅ローンに組み込みも可能です。申込手続きも無料でサポート・代行致します！
■「ＬＩＮＥ」問合せ可能です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
バルコニー：4.86m²
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社アーネストワン
設備保証付
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
■ご内覧方法
平日・土日祝日内覧可能です。下記いずれかの方法にてご連絡をお願い致します。
①広告内の「お問い合わせ」ボタンよりお問合せ
②弊社へ電話「０１１－６７６－６７６７」にてお問合せ
③担当者へ電話「０９０－３７７５－４０６１」にてお問合せ
④担当者へ「ＬＩＮＥ」にてお問合せ
※広告内の画像よりＱＲコードが表示されます。
■ご案内方法
現地集合、ご自宅・最寄駅等へのお迎え対応致します。ご遠慮なくご相談ください。
※内覧時駐車スペースございます。
■弊社の基本方針
弊社では、お問合せの際の各広告サイトの規定により定められた入力必須事項あるいは内覧の際の待ち合わせに必要な情報以外の開示（内覧の際のアンケート用紙の記入等）を要求しておらず、お客様の承諾・依頼なしに内覧後の営業活動は一切行いませんので、お気軽にお問合せください。
■２０２４年５月１４日価格再改定しました！
１号棟：２８８０万円→２０９０万円
２号棟：契約済
さらに【価格相談可能】です！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、セントラル、庭、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6981756424 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年3月16日 |
次回更新予定日 |
2024年5月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ホクレンショップ中ノ沢店 |
| 距離 |
815m |
| 周辺施設 |
セイコーマートともえや店 |
| 距離 |
455m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
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北海道知事免許 石狩（１）第９３９２号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/円山公園駅 徒歩4分
- 北海道札幌市中央区南二条西２７丁目１－２０ アルファスクエア円山２条１０３号
- TEL：
- 011-676-6767
- FAX：
- 011-676-6779
- 所属団体：
- (一社)全国不動産協会会員(公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10006276
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- 仲介手数料について
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