長野県上田市本郷(中塩田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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上田電鉄別所線/中塩田
長野県上田市本郷
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9分
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2,780万円
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３ＳＬＤＫ
103.52m²
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217.26m²
なし
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新築一戸建て
2023年7月
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 駐車場３台分以上、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内、設計住宅性能評価書あり、隣接建物距離2ｍ以上、IT重説対応物件
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 上田電鉄別所線 中塩田駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 上田電鉄別所線 大学前駅 徒歩15分 北陸新幹線 上田駅 徒歩72分 |
|---|
| 所在地 |
長野県上田市本郷
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 8･5･5.2 LDK 18 S 3) |
建物面積 |
103.52m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
217.26m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年7月
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
上田市本郷 庭付き 新築分譲住宅 |
建築確認番号 |
22NJU-10-01343 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西
・ 北
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
ＵＡ値０．４８ ηＡＣ値１．７
長野県上田市地域は４地域となりますが、ＺＥＨ基準をクリアしているお家です！！
屋根と外壁はガルバリウム鋼板でお家の将来のメンテナンスコストを考えての設計です。
断熱材は現場発泡の吹付けウレタンフォームを採用しております。
柱に筋交いを入れずに面取りで耐力壁を備えていますので、しっかりと断熱材が充填されております。
断熱性と気密性を合わせて取っているが高気密・高断熱住宅の理由です！！
防蟻処理は施工より５年保証 タームガード施工で再施工の費用も考えられております。
省エネ性能ラベル発行済みで、年間光熱費目安は２３．８万円／年（３人家族想定の目安です）
建売住宅購入後の電気代で予想以上に費用が掛かるなどよくお話をお伺いします。
ぜひ、他社の建売住宅との性能の違いをご見学の上でご確認いただければと思います！！
完成から６０年アフターサポートで引渡し後もお客様の新生活をサポートいたします。
地盤調査実施済み 地盤調査報告書有り
構造計算実施済み 設計住宅性能評価書有 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約23.8万円/年 |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6981840511 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年3月25日 |
次回更新予定日 |
2024年6月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ツルヤ塩田店 |
| 距離 |
870m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン上田塩田店 |
| 距離 |
528m |
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| 周辺施設 |
上田市立塩田中学校 |
| 距離 |
1087m |
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| 周辺施設 |
上田市立中塩田小学校 |
| 距離 |
947m |
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| 周辺施設 |
上田市塩田北保育園 |
| 距離 |
618m |
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| 周辺施設 |
医療法人共和会塩田病院 |
| 距離 |
1231m |
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| 周辺施設 |
塩田郵便局 |
| 距離 |
1007m |
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| 周辺施設 |
八十二銀行塩田支店 |
| 距離 |
1029m |
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長野県知事免許（１）第５７４０号 |
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- 交通：
- しなの鉄道/滋野駅 徒歩13分
- 長野県東御市滋野乙２５１１－２
- TEL：
- 0268-75-0540
- FAX：
- 0268-75-0541
- 所属団体：
- (公社)長野県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00277045
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