福岡県大野城市南ケ丘４丁目(水城駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/水城
福岡県大野城市南ケ丘４丁目
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32分
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3,798万円
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４ＬＤＫ
101.02m²
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168.98m²
－
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新築一戸建て
2024年5月
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 デザイナーズ、駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、フラット35適合証明書あり、前面棟無、IT重説対応物件
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間取図
１号棟：リビング階段で家族と顔合わせする時間が増える間取り！ＷＩＣと書庫完備で収納に困りません♪
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外観
１号棟：～大野南小学校・平野中学校エリア～ ※完成予想図です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 水城駅 徒歩32分 |
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| その他の交通 | 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩36分 ＪＲ鹿児島本線 大野城駅 徒歩38分 |
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| 所在地 |
福岡県大野城市南ケ丘４丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,798万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 5.2･5.2･8 LDK 16) |
建物面積 |
101.02m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
168.98m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年5月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
Ｒｉｃｃａ大野城市南ヶ丘４丁目１期 １号棟 |
建築確認番号 |
第KJH23-01953-2号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.6m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【地方銀行お支払いの場合】
月々８９，８７７円（頭金・ボーナス払い無）
借入額３，７９８万円 金利０．６５％の場合
変動金利 返済期間４０年
□大野南小学校・平野中学校
【おススメポイント】
□リビングに続く和室は客間やキッズスペースとして最適な一室！
□ルーフ付きバルコニーで雨の日も安心できるお洗濯♪
□小・中学校まで１ｋｍの安心通学距離♪
□敷地内に２台並列駐車可能！
【周辺環境】
□大野南小学校 徒歩約３分
□平野中学校 徒歩約１３分
□エフコープ大野城店 徒歩約１３分
□筑紫南ヶ丘病院 徒歩約６分
まずは【無料問い合わせ】でご内覧をしてみませんか？ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
号棟番号：１号棟
工事完了予定日：2024年5月
施工会社：株式会社よかタウン
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり
【施工業者の魅力♪】
□着工棟数が多く九州で人気の建売デザイン住宅！
・注文住宅と建売住宅で悩まれている方
・お洒落なお家に住みたいけど予算は抑えたい方
１棟１棟、外観・室内の壁紙の色などが異なっています♪
□生活・家事同線が考えられた間取り♪
家事がしやすくなる食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン！
毎日の家事の時間を短縮で家族団らんの時間が増えますね。
ぜひ一度、ご内覧をしてみませんか？
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
2024年5月下旬予定 |
| 物件番号 |
6981845301 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2024年4月29日 |
次回更新予定日 |
2024年5月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ＦＣＯ・ＯＰ大野城店 |
| 距離 |
942m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大野城いけいけ通り店 |
| 距離 |
1011m |
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| 周辺施設 |
大野城市立平野中学校 |
| 距離 |
1161m |
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| 周辺施設 |
大野城市立大野南小学校 |
| 距離 |
255m |
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| 周辺施設 |
南ケ丘幼稚園 |
| 距離 |
229m |
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| 周辺施設 |
医療法人筑紫南ヶ丘病院 |
| 距離 |
532m |
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| 周辺施設 |
大野城南ケ丘郵便局 |
| 距離 |
335m |
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| 周辺施設 |
福岡銀行南ケ丘支店 |
| 距離 |
381m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１）第１０１１７号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/千早駅 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区千早４丁目１－６ 稲光ビルⅡ５Ｆ
- TEL：
- 092-692-2242
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80506969
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