熊本県熊本市中央区国府１丁目(新水前寺駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ豊肥本線/新水前寺
熊本県熊本市中央区国府１丁目
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5分
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3,338万円
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４ＳＬＤＫ
104.49m²
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181.04m²
－
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新築一戸建て
2024年8月
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 南向き、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、IT重説対応物件
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間取図
３号棟：パントリー付きで食品保管も豊富に可能です。家事室完備なので主婦も家事がはかどります。
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外観
３号棟：出水小・出水中エリア※外観完成予想図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ豊肥本線 新水前寺駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 熊本市電健軍線 新水前寺駅前駅 徒歩6分 熊本市電健軍線 国府駅 徒歩6分 |
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| 所在地 |
熊本県熊本市中央区国府１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,338万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(洋 5.3･5.3･6･6.7 LDK 20 S 1.5) |
建物面積 |
104.49m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
181.04m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年8月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
クレイドルガーデン熊本市中央区国府 第５ ３号棟 |
建築確認番号 |
第R06SHC103787号 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.0m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【地方銀行お支払い例】
月々８１，６６９円（頭金・ボーナス時なし）
借入額３，３３８万円 金利０．８２５％の場合
変動金利 返済期間４０年
□忙しいお母さまのための食料庫付き！おやつや朝食のストックをまとめ買いしても収納に困らない♪
災害時も食料に困らない♪床下収納もついています！
□リビング広々２０帖！建売住宅でも珍しい広さ！開放的な空間ですね♪
□５帖以上の洋室を４部屋完備！２階はプライベートな空間で自分だけの時間を
【周辺環境】
■出水小学校、徒歩約８分
■出水中学校、徒歩約１３分
■サニー水前寺店、徒歩約６分
■セブンイレブン熊本白山２丁目店、徒歩約６分
☆－本日モデルハウスご内覧可能－☆
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
バルコニー：4.86m²
主要採光面：南向き
号棟番号：３号棟
工事完了予定日：2024年8月
施工会社：株式会社アーネストワン
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり
【子育てエコホーム支援事業対象物件】
ＺＥＨ住宅につき８０万円の補助金を支給♪
対象者（下記いずれかに該当する方）
・１９歳未満のお子様がいる子育て世帯
・ご夫婦のいずれかが４０歳以下の若者夫婦世帯
※予算の上限に達すると直ちに終了する支援なので詳細やお問い合せはお早めに♪
【施工業者の魅力♪】
独自の制震＋耐震、ダブルを備えた揺れ
を抑える制震装置（ＳＡＦＥ３６５）を搭載！
構造重視の方へおすすめな安心安全な
≪地震に強い家≫となっております！
独自の断熱材を開発！
基礎工事に使用する生コンはＪＩＳ認定済！
こだわりの≪家≫を提供しています！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2024年8月上旬予定 |
| 物件番号 |
6981883477 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2024年3月29日 |
次回更新予定日 |
2024年5月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
サニー水前寺店 |
| 距離 |
407m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン熊本白山２丁目店 |
| 距離 |
467m |
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| 周辺施設 |
熊本市立出水中学校 |
| 距離 |
1040m |
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| 周辺施設 |
熊本市立出水小学校 |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
幼稚園型認定こども園出水幼稚園 |
| 距離 |
401m |
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| 周辺施設 |
泌尿器科専門病院川野病院 |
| 距離 |
622m |
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| 周辺施設 |
熊本国府二郵便局 |
| 距離 |
692m |
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| 周辺施設 |
熊本第一信用金庫水前寺支店 |
| 距離 |
357m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１）第１０１１７号 |
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- 交通：
- ＪＲ豊肥本線/東海学園前駅 徒歩15分 【バス】1分 上保田窪
- 熊本県熊本市中央区帯山１丁目３１－２０ 賢勝ビル２０１
- TEL：
- 096-273-8407
- FAX：
- 096-273-8408
- 所属団体：
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80505531
|
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