大阪府門真市石原町(古川橋駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京阪本線/古川橋
大阪府門真市石原町
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14分
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3,790万円
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３ＳＬＤＫ
90.67m²
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106.93m²
なし
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新築一戸建て
2024年2月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
３ＳＬＤＫ 間取り図
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外観
建物間口 広々約８．３ｍ 駐車２台可能です。
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 古川橋駅 徒歩14分 |
|---|
| その他の交通 | 地下鉄谷町線 大日駅 徒歩18分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府門真市石原町
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,790万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ |
建物面積 |
90.67m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
106.93m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年2月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
門真市石原町 新築一戸建住宅 本件２号地 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
仲介手数料 ￥０円対象物件です。
売り出し値より 価格が３００万円下がりました
外構工事費用 消費税 建築確認費用 他ｅｔｃ
全て込々価格です。
住宅ローン控除対象物件です
設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書取得物件です
１．耐震等級最高等級３取得物件です
２．耐風性能最高等級２の取得物件です。
３．劣化対策等級最高等級３取得物件です
４．維持管理対策最高等級３取得物件です
５．ホルムアルデヒド発散等級３の取得物件です。
地震に強い家です
全２区画 残１区画 堂々完成済み 本件２号地
京阪本線 古川橋駅 徒歩１４分
大阪メトロ谷町線 大日駅 徒歩１８分の２ＷＡＹアクセス
スーパー万代 徒歩４分で買い物便利です
門真市立 門真みらい小学校 徒歩４分
土地有効面積 １０６．９３㎡
建物延べ床面積９０．６７㎡の 広々３ＳＬＤＫです．
建物間口 広々 約８．３ｍあり
南向きバルコニーと 採光設計にて
陽当たり 通風 大変 良好です．
バスカワック シャワートイレ２ヵ所
ペアガラスなど設備充実しています
ＬＤＫ 広々１５帖あり
お気軽にお問合せ下さいませ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
建築確認完了検査済証あり
売り出し値より 価格が３００万円下がりました
外構工事費用 消費税 建築確認費用 他ｅｔｃ
全て込々価格です。
住宅ローン控除対象物件です
設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書取得物件です
１．耐震等級最高等級３取得物件です
２．耐風性能最高等級２の取得物件です。
３．劣化対策等級最高等級３取得物件です
４．維持管理対策最高等級３取得物件です
５．ホルムアルデヒド発散等級３の取得物件です。
地震に強い家です
全２区画 残１区画 堂々完成済み 本件２号地
京阪本線 古川橋駅 徒歩１４分
大阪メトロ谷町線 大日駅 徒歩１８分の２ＷＡＹアクセス
スーパー万代 徒歩４分で買い物便利です
門真市立 門真みらい小学校 徒歩４分
土地有効面積 １０６．９３㎡
建物延べ床面積９０．６７㎡の 広々３ＳＬＤＫです．
建物間口 広々 約８．３ｍあり
南向きバルコニーと 採光設計にて
陽当たり 通風 大変 良好です．
バスカワック シャワートイレ２ヵ所
ペアガラスなど設備充実しています
ＬＤＫ 広々１５帖あり
堂々完成済みにて いつでも ごゆっくり 内覧して頂けます
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、インターネット対応、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6981889454 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年3月28日 |
次回更新予定日 |
2024年6月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大阪府知事免許（４）第５１６７５号 |
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- 交通：
- 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩18分
- 大阪府寝屋川市池田新町１６－２
- TEL：
- 072-828-3325
- FAX：
- 072-828-3343
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50025498
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