熊本県熊本市中央区国府１丁目の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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【バス】水前寺駅通り 停歩6分
熊本県熊本市中央区国府１丁目
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－
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3,199万円
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４ＬＤＫ
96.38m²
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161.94m²
－
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新築一戸建て
2024年8月
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 南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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| 交通 | 【バス】 水前寺駅通り 停歩6分 |
|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区国府１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,199万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 5.2 洋 5.7･6･7.2 LDK 17) |
建物面積 |
96.38m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
161.94m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年8月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第R06SHC１０３７８６号 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.0m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆学校◆
小学校：出水小 中学校：出水中
◆交通◆
産交バス『水前寺駅通り』バス停まで徒歩６分
◆生活◆
スーパー、コンビニ、飲食店、お弁当屋、ガソリンスタンド、商業施設が近く住環境は快適です。
◆担当者おすすめポイント◆
・雨の日も安心！インナーバルコニー＆浴室換気乾燥機（暖房機能付）
・設計性能評価、建設性能評価
◆備考◆
網戸・シャッター・面格子・カーテンレールをご希望の場合、別途見積となりますが、住宅ローンに組み込むことが可能です。
◆住宅ローン（例）◆
借入金額：３，４００万円（本体価格３，２００万円＋諸経費２００万円分を含む）
返済期間：３５年（４２０回）ボーナス払いなし
金利：０．６５％（変動金利）※熊本銀行特別金利（物件指定）
月々のお支払い：９０，５３１円 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：9.72m²
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2024年8月
施工会社：株式会社アーネストワン
◆住宅ローン◆
お客様のご希望に寄り添い、無料にて、ローン相談、シミュレーション、各銀行との相談・打合せを行います。
◆ご入居後のサポート◆
☆建築会社によるメンテナンス☆
ご入居後半年、２年、５年、１０年のタイミングで保守点検があります。
ご希望により、設備機器の延長保証や、１１年目以降の延長保証もあります。
☆不動産会社によるメンテナンス☆
ＬＩＸＩＬグループの協力体制が整っておりますので、アフターサービスのご相談もお任せください。
◆建築会社について◆
設計・施工：株式会社アーネストワン（飯田グループホールディングス）
東京都西東京市に本社を構える、全国最大規模のハウスメーカーです。
◆不動産会社について◆
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ 株式会社ピエス
マリスト高校近くの電車通り沿いに店舗を構えています。
代表の岩元は大手不動産会社数社で約１５年にわたり責任者を務め、独立開業して９年目、不動産業界歴２４年のベテランです。
また、不動産会社ＦＣ「ＬＩＸＩＬ不動産ショップ」の加盟店ですので、お客様にご安心してお取引いただけるよう、様々なサービスをご準備させていただいております。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、浄化槽、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、側溝、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2024年8月上旬予定 |
| 物件番号 |
6981919095 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2024年3月31日 |
次回更新予定日 |
2024年6月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
スーパー・キッド熊本国府店 |
| 距離 |
1026m |
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熊本県知事免許（２）第５１１０号 |
|---|
- 交通：
- 熊本市電健軍線/神水交差点駅 徒歩3分
- 熊本県熊本市東区健軍４丁目３－１３
- TEL：
- 096-237-7756
- FAX：
- 096-237-7796
- 所属団体：
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80502704
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|
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