愛知県名古屋市中川区中郷４丁目(高畑駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市東山線/高畑
愛知県名古屋市中川区中郷４丁目
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8分
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3,790万円
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３ＳＬＤＫ
86.96m²
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97.68m²
なし
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新築一戸建て
2023年5月
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 駐車場２台分、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、区画整理地内、設計住宅性能評価書あり、前面棟無
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間取図
間取図
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外観
駐車スペースを２台確保。宅配ボックス付き！
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市東山線 高畑駅 徒歩8分 |
|---|
| その他の交通 | あおなみ線 南荒子駅 徒歩18分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区中郷４丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,790万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 7.5･5･4.3 LDK 16) |
建物面積 |
86.96m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
97.68m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年5月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
確認サービス第KS122-0510-00925号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.5m 公道 接面5.3m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◇建物おすすめポイント◇
・キッチンからリビング全体を見渡せます
・リビング階段
・小屋裏収納
・全居室に収納有り
・雨の日に安心の室内物干搭載
・食品や日用品の保管に便利なパントリー
・道路が広く車の出し入れ◎
～ＡＶＡＮＴＩＡの住まいは、６つの最高等級を取得～
・耐震等級３（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級３（構造躯体の損傷防止）
・劣化対策等級３
・ホルムアルデヒド発散等級３
・維持管理対策等級３
・一次エネルギー消費量等級６ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2023年5月
施工会社：株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ
建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
【その他制限】
準防火地域
３１ｍ高度地区
都市再生特別措置法
緑化地域
都市緑地法
景観法
津波災害警戒区域内
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、グルニエ、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、マルチメディアコンセント、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6981924596 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2024年4月1日 |
次回更新予定日 |
2024年6月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第１０４１９号 |
|---|
- 交通：
- あおなみ線/中島駅
- 愛知県名古屋市中川区中島新町３丁目２０１－１
- TEL：
- 052-361-0034
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40411369
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