愛知県豊橋市藤沢町(愛知大学前駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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豊橋鉄道渥美線/愛知大学前
愛知県豊橋市藤沢町
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25分
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3,890万円
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４ＬＤＫ
112.63m²
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141.08m²
－
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新築一戸建て
2023年5月
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 デザイナーズ、駐車場３台分以上、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化
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間取図
間取図／５号地
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外観
ｐｈｏｔｏ／５号地外観
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その他の画像
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| 交通 | 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩25分 |
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| その他の交通 | 東海道新幹線 豊橋駅 徒歩32分 【バス】 豊鉄バス「藤沢町」停 停歩6分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県豊橋市藤沢町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,890万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 6･6･7 LDK 17) |
建物面積 |
112.63m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
141.08m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2023年5月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＡＶＡＮＴＩＡ（アバンティア）豊橋市藤沢町 |
建築確認番号 |
確認サービス第KS122-1310-00183号 |
| 用途地域 |
工業地域 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 5.3m 公道
・ 南東 5.0m 公道
・ 北東 5.4m 公道
・ 三方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【５号地Ｐｏｉｎｔ】
◇リビング・和室あわせて２１．５帖の広々空間
◇駐車３台可
◇インナーバルコニー付きで、急な雨でも安心◎
【Ｐｏｉｎｔ１】太陽光発電・オール電化
太陽光発電で電気をつくるので光熱費を削減できます◎
災害時や停電時にも使えるので安心♪
クラウドＨＥＭＳ搭載しているのでＡＩを活用してエネルギーを賢くコントロール！
太陽光発電での発電状況や蓄電池残量、電力の使用状況などを分かりやすく表示。
【Ｐｏｉｎｔ２】価格に含まれる充実仕様
■宅配ＢＯＸ付き
■ＬＤＫエアコン
■全居室照明付き
■ＩＨコンロ
■食洗機
■浴室暖房乾燥機
【Ｐｏｉｎｔ３】安心のサービス保証
■建物３０年延長保証
■地盤２０年間保証
■２４時間３６５日緊急対応サービス
■住宅設備機器１０年保証 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
施工会社：株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
建物面積にはインナーバルコニー４．９７㎡を含みます。
都市再生特別措置法、都市機能誘導区域、居住誘導区域、法２２条区域、歩いて暮らせるまち区域、景観法
開発許可番号 豊橋市指令建指第１１－２号（２０２２年７月１５日検査済証取得）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、２口コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、都市ガス、電気、エアコン、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6981925032 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2024年4月1日 |
次回更新予定日 |
2024年5月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ＪＲ東海道本線・東海道新幹線「豊橋」駅 徒歩３２分 |
| 距離 |
2490m |
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| 周辺施設 |
豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」駅 徒歩２５分 |
| 距離 |
1930m |
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| 周辺施設 |
中野小学校 徒歩１４分 |
| 距離 |
1040m |
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| 周辺施設 |
南陽中学校 徒歩２６分 |
| 距離 |
2020m |
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| 周辺施設 |
柱保育園 徒歩１０分 |
| 距離 |
690m |
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| 周辺施設 |
寿泉寺いずみ幼稚園 徒歩６分 |
| 距離 |
410m |
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| 周辺施設 |
ＭＥＧＡドン・キホーテ（豊橋店） 徒歩６分 |
| 距離 |
360m |
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| 周辺施設 |
ヤマナカ（汐田フランテ館） 徒歩１４分 |
| 距離 |
1010m |
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国土交通大臣免許（１）第１０４１９号 |
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- 交通：
- 豊橋鉄道渥美線/愛知大学前駅 徒歩21分
- 愛知県豊橋市藤沢町１３３
- TEL：
- 0532-38-8003
- FAX：
- 0532-38-8005
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40411374
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