鹿児島県鹿児島市松陽台町(上伊集院駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/上伊集院
鹿児島県鹿児島市松陽台町
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12分
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4,800万円
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３ＬＤＫ
99.56m²
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266.41m²
なし
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中古一戸建て
2018年3月(築6年4ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 上伊集院駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市松陽台町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,800万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7･5･5 LDK 19.5) |
建物面積 |
99.56m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
266.41m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2018年3月(築6年4ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
愛犬家住宅 松陽台町モデルハウス |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.0m 公道
・ 北 6.0m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
①庭
・スライド式ゲート採用、予備駐車場利用可
・築山にワンちゃん日影休憩用トンネル空間を配置
・テラスに温水シャワー対応足洗い場を配置
②シューズクローク
・マイクロバブル標準装備洗面化粧台を設置
・散歩グッズ等も置ける大容量スペース
・リビングへのワンちゃん専用通路を配置
③リビング
・南面に大きな開口窓を配置し開放感と明るさを確保（強化ガラス仕様、樹脂サッシ）
・ウッドワン製キッチン
④防音対策
・複層ガラス、天井は吸音板使用、防音調湿性能と吸音性能を併せ持ち反響音も抑えます
・外部面の建物全体をセルロース断熱材で施工、格段に高い防音性能と断熱性能を実現
⑤ニオイ対策
・室内タイル（調湿）やクロスも消臭・抗菌仕様
・階段下にワンちゃん用ベッドルームとトイレを配置
⑥安全・安心対策その他
・各所侵入防止ゲートやリードフックを設置
・床はひっかき傷や滑り防止用「高性能ガラスコーティング」施工
・全空気式床ふく射冷暖房システム「ユカリラ」導入。省エネ性、清潔性・静穏性・快適性・低コストを実現
・２階子供部屋は仕切って使用可、ロフト付
その他にも様々な工夫がなされているお薦め物件です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：9.5m²
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社木落建設
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、ウッドデッキ、間接照明、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6981928999 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年4月4日 |
次回更新予定日 |
2024年7月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソン松元インター店 |
| 距離 |
1308m |
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鹿児島県知事免許（１）第６３３３号 |
|---|
- 交通：
- 鹿児島市電谷山線/笹貫駅 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市小松原１丁目２０－８－１Ｆ エクステンド小松原
- TEL：
- 099-298-1345
- FAX：
- 099-298-1023
- 所属団体：
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80505250
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