福岡県田川郡福智町上野(ふれあい生力駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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平成筑豊鉄道/ふれあい生力
福岡県田川郡福智町上野
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22分
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1,800万円
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６ＬＤＫ
200.55m²
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1,083.36m²
－
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中古一戸建て
1995年1月(築29年5ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 平成筑豊鉄道 ふれあい生力駅 徒歩22分 |
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| 所在地 |
福岡県田川郡福智町上野
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,800万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
６ＬＤＫ |
建物面積 |
200.55m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
1,083.36m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1995年1月(築29年5ヶ月)
|
都市計画 |
準都市区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 17.0m 公道 接面64.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
「人がとにかく集まる幸せなお家だった」
「売るからこそ綺麗にしていたい。」
と、売主様が日々の小まめな清掃を怠らず大切にお住まいになられてきたご家族の幸せが詰まったお家です。
◇バイパスに面しており視認性良好
◇愛知県の三州瓦を使用した家屋は設計士のご主人が設計を手掛け、建築に１年を費やした売主様こだわりのお家です
◇倉庫付
◇敷地内に貸店舗等あり計５５万円／年の収益があります♪
◇土地は平成４年に田んぼを購入。造成し約２年半寝かせてから建築に入っておりこれまでに地盤沈下等もないそうです。
◇長く住み続ける為に基礎にもこだわり、犬走り部分にも鉄筋が入っているそうです。
■住み替えのためお引き渡しまで約３ヶ月を要します。
■未登記建物がありますがお引渡しまでに登記します。
■令和５年７月：敷地内上水道配管を約８０万円かけてやり替えています。
■敷地内に収益物件があります。
・広告看板 １００，０００円／年
・貸店舗 ３７，０００円／月（年４４４，０００円）
・電柱×２ ６，０００円／年
表面利回り 計５５０，０００円／年 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
「働くお家！住宅ローン支払い０円で住める家」
貸店舗と看板収入があるので手出し無しでこの立派なマイホームを所有できます。またバイパスの土地は将来的に価値が落ちにくいメリットも！。
■住み替えのためお引き渡しまで約３ヶ月を要します。
■未登記建物がありますがお引渡しまでに登記します。
■令和５年７月：敷地内上水道配管を約８０万円かけてやり替えています。
■敷地内に収益物件があります。
・広告看板 １００，０００円／年
・貸店舗 ３７，０００円／月（年４４４，０００円）
・電柱×２ ６，０００円／年
表面利回り 計５５０，０００円／年
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6981930065 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年4月1日 |
次回更新予定日 |
2024年5月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
食彩館ＫＡＷＡＳＨＯＫＵ赤池店 |
| 距離 |
1544m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン田川宮馬場店 |
| 距離 |
126m |
| 周辺施設 |
スーパーセンタートライアル福智店 |
| 距離 |
1304m |
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福岡県知事免許（４）第１５２０５号 |
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- 交通：
- 【バス】 イオンモール直方 停歩5分
- 福岡県直方市湯野原２丁目８－１５ コーポ湯野原１０１
- TEL：
- 0949-52-6330
- FAX：
- 0949-52-6340
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80506292
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