宮城県大崎市古川福沼１丁目(古川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ陸羽東線/古川
宮城県大崎市古川福沼１丁目
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19分
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2,490万円
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４ＳＬＤＫ
105.29m²
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221.68m²
－
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新築一戸建て
2024年4月
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35適合証明書あり
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間取図
【１号棟】 ２，４９０万円
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その他
区画図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ陸羽東線 古川駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
宮城県大崎市古川福沼１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,490万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 6 洋 6･6･8 LDK 15 S 1.5) |
建物面積 |
105.29m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
221.68m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年4月
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
Ｃｒａｄｌｅ ｇａｒｄｅｎ 古川福沼 第７ 全２棟 |
建築確認番号 |
第HPA-23-13811-1号 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
120% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 6.0m 公道
・ 北西 14.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●制震装置設置（ＳＡＦＥ３６５）木造住宅の弱点は、中規模でも地震を繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうこと。この地震の揺れを抑制する機械が、制震装置です。ＳＡＦＥ３６５は１２０秒間続く震度６強クラスの地震を約２００回受けても、住宅の耐震性能を衰えさせないと実証されています。
●当分譲住宅はすべて建築基準法でさだめられた壁量の１．５倍に達する耐震性をもっています。そのままでも、十分地震に強い住宅です。でも安心して暮らせる家として、さらにその耐久性を上げるためにメーカーと共同開発した制震装置ＳＡＦＥ３６５を搭載した住宅が、「ＱＵＩＥ（クワイエ）」。つまり、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを小さくする「制震性能」をダブルで備えているわけです。
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■□■ きらら住販株式会社社員一同 ■□■ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2024年4月
●設計住宅性能評価書取得（耐震等級３最高等級、保険の優遇が受けられます）
●シロアリ保証・フラット３５利用適用住宅・住宅瑕疵担保履行法に基づく供託金制度利用物件
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6981978542 |
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| 情報公開日 |
2024年4月5日 |
次回更新予定日 |
2024年5月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
吉野作造記念館 |
| 距離 |
30m |
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| 周辺施設 |
ヤマザワ古川北店 |
| 距離 |
821m |
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| 周辺施設 |
Ａコープ古川店 |
| 距離 |
857m |
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| 周辺施設 |
ヨークベニマル古川店 |
| 距離 |
1285m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン古川李埣店 |
| 距離 |
553m |
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| 周辺施設 |
大崎市立古川中学校 |
| 距離 |
2286m |
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| 周辺施設 |
大崎市立古川第二小学校 |
| 距離 |
891m |
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宮城県知事免許（４）第５３９３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/仙台駅 徒歩10分
- 宮城県仙台市青葉区本町１丁目１３－３２ オーロラビル２Ｆ
- TEL：
- 022-716-4141
- FAX：
- 022-716-4143
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 20002249
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