福島県会津若松市住吉町(西若松駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ只見線/西若松
福島県会津若松市住吉町
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14分
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2,780万円
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４ＬＤＫ
102.06m²
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157.10m²
有 90.26m²（共有持分1/5）
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新築一戸建て
2024年6月
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 駐車場２台分、南向き、制震構造、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年6月30日～7月30日 【時間】10:00～16:00 お問い合わせお待ちしております。
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間取図
４号棟間取り
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案内図
現地案内図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ只見線 西若松駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 会津鉄道 西若松駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
福島県会津若松市住吉町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4 洋 8･6･5.2 LDK 16) |
建物面積 |
102.06m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
157.10m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 90.26m²（共有持分1/5） |
| 築年月 |
2024年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
会津若松市住吉町 第１ 新築分譲住宅全５棟 |
建築確認番号 |
第HPA-24-02189-1号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.0m 私道 位置指定有 接面2.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
地震大国に住むならもはや欠かせない制震構造の設計、更にお墨付きで安心な建設住宅性能評価書有なので、耐震性や耐火性など１０項目の評価が明記されています。また真っさら新築の物件で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに奥行き（出幅）を一般的なマンションより広くとったワイドバルコニー付です。住まいとお金は最初が肝心。フラット３５Ｓ適用。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
他所在地：394-8一部
バルコニー：6.48m²
主要採光面：南向き
号棟番号：5号棟
工事完了予定日：2024年6月
建築確認完了検査済証あり
※敷地内に電柱、支線、カーブミラー等が設置される場合があります。※記載事項（図面含む）と現況に相違がある場合は現況優先とします。
※住宅瑕疵担保履行法施工に伴い、住宅瑕疵担保保証金の供託をよていしております。
※土地建物面積は、建築確認済証による面積となっており、公簿上の土地面積および表示登記時の建物面積とは差異が生じる場合がございますので予めご承知おきください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、プロパンガス、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2024年6月下旬予定 |
| 物件番号 |
6981995813 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2024年4月8日 |
次回更新予定日 |
2024年5月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ヨークベニマル西若松店 |
| 距離 |
582m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ会津若松店 |
| 距離 |
652m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン会津幕内店 |
| 距離 |
466m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
会津若松市立第四中学校 |
| 距離 |
1430m |
| 周辺施設 |
会津若松市立城西小学校 |
| 距離 |
1486m |
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| 周辺施設 |
一般財団法人竹田健康財団竹田綜合病院 |
| 距離 |
2384m |
写真を見る |
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福島県知事免許（１）第３４９９号 |
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- 交通：
- ＪＲ磐越西線/郡山富田駅 徒歩29分
- 福島県郡山市並木３丁目６－１３ 松沢第二ビル２０３
- TEL：
- 024-926-0515
- FAX：
- 024-926-0528
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 20006262
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