京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前宮ノ下町(嵯峨嵐山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陰本線/嵯峨嵐山
京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前宮ノ下町
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9分
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4,780万円
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４ＬＤＫ
98.96m²
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121.52m²
有 16.24m²
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新築一戸建て
2024年6月
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 駐車場２台分、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、分譲地内
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| 交通 | ＪＲ山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 京福電鉄嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩13分 嵯峨野観光鉄道 トロッコ嵯峨駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前宮ノ下町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
フラット３５Ｓ適合証明書発行費用：198,000円、省エネ基準適合住宅証明書発行費用：126,500円 |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 6･6･6.7･5 LDK 20) |
建物面積 |
98.96m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
121.52m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 16.24m² |
| 築年月 |
2024年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
嵯峨大覚寺門前宮ノ下町３期１号地 |
建築確認番号 |
第R05確認建築IPEC00651号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 私道 接面6.3m
・ 西 4.3m 私道 接面8.1m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◇ＪＲ・嵐電・市バスの３ＷＡＹ☆現地は自然豊かな住宅街☆保育・買い物病院など生活施設も充実
■ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」駅まで徒歩９分。京都市内の移動もしやすい市バス路線も豊富な住環境。
■観光地の嵐山も徒歩圏内ながら現地は大覚寺や大沢池など、自然豊かな名所が身近にある閑静な住宅街となっています。
■設備／大阪ガス（都市ガス）、関西電力、公共上下水道・側溝他。
システムキッチン：クリナップ「ＫＴ」／システムバス：ＬＩＸＩＬ「ＡＸ」／洗面化粧台：ＬＩＸＩＬ「ＰＶ」／ＷＣ：ＬＩＸＩＬ「ＬＣ」。
・京都市立嵯峨中学校：徒歩１２分（９６０ｍ）
・京都市立嵯峨小学校：徒歩７分（５６０ｍ） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6982039666 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年4月12日 |
次回更新予定日 |
2024年5月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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京都府知事免許（３）第１３４１５号 |
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- 交通：
- 阪急京都線/西院駅 徒歩2分
- 京都府京都市中京区壬生土居ノ内町２１番地６－１Ｆ
- TEL：
- 075-325-1010
- FAX：
- 075-325-1012
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50025668
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