京都府京都市右京区嵯峨野投渕町(有栖川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京福電鉄嵐山本線/有栖川
京都府京都市右京区嵯峨野投渕町
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18分
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3,380万円
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４ＬＤＫ
82.39m²
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71.54m²
なし
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新築一戸建て
2024年7月
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 南向き、３面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、分譲地内
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間取図
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 京福電鉄嵐山本線 有栖川駅 徒歩18分 |
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| その他の交通 | 京福電鉄北野線 撮影所前駅 徒歩20分 ＪＲ山陰本線 太秦駅 徒歩22分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区嵯峨野投渕町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
フラット３５Ｓ適合証明書発行費用：198,000円、省エネ基準適合住宅証明書発行費用：126,500円 |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 4.7･6.4･5･4.5 LDK 15.8) |
建物面積 |
82.39m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
71.54m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年7月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
嵯峨野投淵町 分譲地 |
建築確認番号 |
第R06確認建築IPEC00002号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 私道 接面5.8m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◇選択肢のある分譲地
本分譲地は建売区画と条件無土地の区画に分かれており、自分の好みに合わせて購入ができます。
建売物件のメリットは、間取り、価格など物件の情報が明確で検討がしやすいこと。
一方で建築条件無土地のメリットは、複数のメーカーから条件に合った会社を比較検討でき、予算に合わせた住宅を作れます。他にも住宅の性能や設備・デザインもこだわりたいという方にもおすすめです。
◇保育施設が点在
自転車や車で通いやすい距離に保育施設があるので、忙しい朝も余裕ができそうですね。小学校も徒歩圏内にあり、お子様の成長に合わせて生活ができるエリアです。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6982042362 |
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| 情報公開日 |
2024年4月12日 |
次回更新予定日 |
2024年6月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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京都府知事免許（３）第１３４１５号 |
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- 交通：
- 阪急京都線/西院駅 徒歩2分
- 京都府京都市中京区壬生土居ノ内町２１番地６－１Ｆ
- TEL：
- 075-325-1010
- FAX：
- 075-325-1012
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50025668
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