福島県いわき市内郷高野町上ノ台(内郷駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
JR常磐線/内郷 【バス】15分 上ノ台バス停 停歩4分
福島県いわき市内郷高野町上ノ台
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1,650万円
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3SLDK
105.16m²
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806.50m²
有 500.00m²(共有持分1/2000)
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中古一戸建て
2014年3月(築10年3ヶ月)
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駐車場3台分以上、バス1坪以上、オール電化
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | JR常磐線 内郷駅 【バス】 15分 上ノ台バス停 停歩4分 |
所在地 |
福島県いわき市内郷高野町上ノ台
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
1,650万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
3SLDK |
建物面積 |
105.16m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
806.50m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 500.00m²(共有持分1/2000) |
築年月 |
2014年3月(築10年3ヶ月)
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都市計画 |
区域外 |
建物名 |
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建築確認番号 |
- |
用途地域 |
- |
駐車場 |
- |
建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
階建 |
平屋建 |
接道状況 |
-
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地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
☆『高低差があるお土地。高台の敷地ですが平場も十分な広さ』
⇒駐車スペースはお家北側のカーポートスペースの他、建物南側にも駐車可能なスペースがあり。
(敷地のうち北側~東側は高低差があるので法面があります。北側は周囲の明るい雑木林の借景が綺麗で野鳥も来る癒やされる景色)
☆『南向き&高台 日当り・眺めが良好♪』
⇒高台なので周囲の緑と青空が広がる、気持ちが晴れ晴れする景色に癒やされるお家。
野鳥好きの方にもオススメ
キッチンからの自然光が明るく朝日が入るオープンキッチンがオススメ。
大容量のパントリーと隣接でキッチンがスッキリ!備蓄・保存にもぴったり。
☆『広々LDK!ダイニングテーブル・ソファースペースもOK』
☆『機能的な収納充実の明るい空間♪』
⇒洋室2部屋に子ども部屋にも◎屋根裏スペースあり。
☆『納戸・パントリー・WICなど収納も充実』
⇒建物北側にはバイク収納も出来る屋外ガレージ付♪
~現在お住い中ですがご見学は事前予約にて承っております♪日程調整をさせて頂きます、ご予約をお待ちしております♪~ |
リフォーム履歴 |
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リノベーション履歴 |
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瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
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評価・証明書 |
- |
備考 |
○北側・東側方面が高低差のある法面。
図面のピンク色が宅地。水色は道路からの出入りとなる敷地。
水色は手前のお家の方と共有=お互いに所有する通路用の敷地。
※質問①なぜ通路部分共有なの?
元々広い敷地にご両親のお家と今回販売のこの建物を売主様が建築。今回の販売にあたりそれぞれの建物に対応するように敷地を分けます。
仮測量の段階で最終的に実測での区分で図面は暫定的なもので面積が変動する場合あり。
今回販売の北側奥の敷地と建物と併せて水色で色分けしている部分を通路としております。通路部分は「南側のお家の方とお互いに共有=お互いに通行できる敷地」としてご利用頂くことになります。
通行も建て替えも可能。
※質問②金額がかなりお安いように見えますが?
はい。築10年で丁寧にお住いのお家で敷地が広いです。
敷地に法面がある点と道路から通路を利用しての出入りという点を考慮。
昨年の豪雨の際は当時古い擁壁で上の西側の隣の敷地の擁壁の劣化に伴いカーポート周辺に水が流れてきたそうです。その後上の敷地の方が擁壁工事を実施し現在修繕済。その後雨の日別段変わりがないそうです。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
キッチン |
オープンキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、全居室エアコン、床下収納、モニター付インターホン、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
その他 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
2024年5月下旬予定 |
物件番号 |
6982044366 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
情報公開日 |
2024年4月12日 |
次回更新予定日 |
2024年5月22日 |
ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
いわき市立内郷第三中学校 |
距離 |
680m |
周辺施設 |
モトスポーツランドしどき |
距離 |
2727m |
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福島県知事免許(2)第3159号 |
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- 交通:
- JR常磐線/いわき駅 【バス】35分 飯野三丁目バス停 停歩4分
- 福島県いわき市中央台飯野3丁目16-4
- TEL:
- 0246-38-3813
- FAX:
- 0246-38-3817
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 20003670
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