福岡県行橋市大字吉国(行橋駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/行橋
福岡県行橋市大字吉国
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35分
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2,349万円
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４ＳＬＤＫ
108.47m²
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177.66m²
－
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新築一戸建て
2024年7月
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年6月13日～ 現地待機者は当社スタッフではありません。必ず事前連絡下さい。
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間取図
現在建築中です。お気軽にお問い合わせ下さい。
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外観
展示場写真）現在建築中です。お気軽にお問い合わせ下さい。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 行橋駅 徒歩35分 |
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| その他の交通 | 平成筑豊鉄道 行橋駅 徒歩35分 平成筑豊鉄道 令和コスタ行橋駅 徒歩4390ｍ |
|---|
| 所在地 |
福岡県行橋市大字吉国
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,349万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 4.5 洋 7.5･5.2･5.2 LDK 16 S 3･1.5) |
建物面積 |
108.47m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
177.66m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年7月
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
行橋市 吉国（第４）新築戸建 |
建築確認番号 |
第R06SHC103301号 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.2m 公道
・ 東 4.1m 公道
・ 南 4.3m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
エランのコスパ仲介システム
【仲介手数料無料】
※弊社は２００９年より仲介手数料無料宣言店
■弊社は人気のネット銀行と提携があり、表に出ていない提携金利が使えます。
■不明瞭な銀行手数料・書類作成費等もエランでは不要
さらに、エランでご見学頂くと
【ＱＵＯカード１０００円分】プレゼント！！
※アンケートにお答え頂いた方に限ります
●仲介手数料の宅建業法上限額は物件価格の３％＋６万円＋消費税
■仲介手数料無料がイイネ
ご見学時は必ず電話ｏｒメールで事前連絡下さい
■子育てエコホーム支援事業８０万円補助金対象
※子供がいない若年夫婦もＯＫ
●弊社の得意な分野●
・ローンの種類と金利、支払方法、金融機関の情報提供
・住宅ローン減税や不動産取得税などの税金対策
・公的な給付金受給
・火災保険の適正化
・各種追加工事
など、支払総額削減を提案致します
ファイナンシャルプランナー、住宅ローアドバイザー、福祉住環境コーディネーター、相続診断士、宅建士３名在籍の「不動産のエラン」
貴方が迷った時、弊社なりのご提案をさせて頂きます
等、気軽にご相談ください |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
バルコニー：6.48m²
主要採光面：南向き
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
■住宅性能評価（耐震・耐久性・メンテ性等）７項目で最高等級
■断熱等性能等級５（ＺＥＨ相当）
■国内Ｎｏ．１着工棟数ビルダー飯田ＧＨＤ（２０２２年住宅産業研究所調べ）
■浴室乾燥暖房機
■地盤保証２０年付
■建物３５年保証
■安心の無料点検８回付（半年、２年、５年、１０年、１５年、２０年、２５年、３０年）
本物件は、住宅性能評価書（建設・設計とも）にて下記７項目が最高等級取得の住宅です。
・耐震等級３（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級３（構造躯体の損傷防止）
・耐風等級２
・劣化対策等級３
・維持管理対策等級３
・ホルムアルデヒド発散等級３
・一次エネルギー消費量等級６
その他、
・断熱等性能等級５（ＺＥＨ相当）取得
大手メーカーならでは、購入後も安心住宅です
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、浄化槽、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、プロパンガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6982106334 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年4月18日 |
次回更新予定日 |
2024年6月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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福岡県知事免許（３）第１６４６０号 |
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- 交通：
- ＪＲ日豊本線/城野駅 徒歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区若富士町１－２６ ＴＯＥＩ城野ビル
- TEL：
- 0800-805-0657
- FAX：
- 093-932-0354
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80901529
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