福岡県行橋市大字吉国(行橋駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR日豊本線/行橋
[バス利用可] バス 15分 吉国 停歩3分

福岡県行橋市大字吉国

35分

2,349万円

4SLDK

108.47m²

177.66m²

新築一戸建て

2024年7月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス1坪以上、24時間換気システム、バリアフリー、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年6月13日~ 現地待機者は当社スタッフではありません。必ず事前連絡下さい。

おすすめコメント  スタッフ: 廣瀬 登志勝

【80万円補助金】【200万円差がつく仲介】【断熱ZEH水準】低金利ネット銀行の提携金利ガン団信付0.134%より紹介中。お客様ごとの年収や借入状況、家族構成や健康状態等に合わせ資金計画を提案致します

間取図

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外観

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【6/11撮影】現在建築中です。お気軽にお問い合わせ下さい。

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    JR日豊本線 行橋駅 徒歩35分
    [バス利用可] バス 15分 吉国 停歩3分

    その他の交通

    平成筑豊鉄道 美夜古泉駅 徒歩3500m

    平成筑豊鉄道 令和コスタ行橋駅 徒歩4390m

    所在地 福岡県行橋市大字吉国
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,349万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4SLDK(和 4.5 洋 7.5・5.2・5.2 LDK 16 S 3・1.5) 建物面積 108.47m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 177.66m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2024年7月 新築  都市計画 非線引区域
    建物名 行橋市吉国 新築戸建(第4) 建築確認番号 第R06SHC103301号
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 4.2m 公道 ・ 東 4.1m 公道 ・ 南 4.3m 公道
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント エランのコスパ仲介システム
    【仲介手数料無料】
    ※弊社は2009年より仲介手数料無料宣言店

    ■弊社は人気のネット銀行と提携があり、表に出ていない提携金利が使えます。
    ■不明瞭な銀行手数料・書類作成費等もエランでは不要

    さらに、エランでご見学頂くと
    【QUOカード1000円分】プレゼント!!
    ※アンケートにお答え頂いた方に限ります

    ●仲介手数料の宅建業法上限額は物件価格の3%+6万円+消費税
    ■仲介手数料無料がイイネ

    ご見学時は必ず電話orメールで事前連絡下さい

    ■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象
    ※子供がいない若年夫婦もOK

    ■省エネZEH水準住宅
    住宅ローン減税も3500万円まで対象

    ●弊社の得意な分野●
    ・ローンの種類と金利、支払方法、金融機関の情報提供
    ・住宅ローン減税や不動産取得税などの税金対策
    ・公的な給付金受給
    ・火災保険の適正化
    ・各種追加工事
    など、支払総額削減を提案致します

    ファイナンシャルプランナー、住宅ローアドバイザー、福祉住環境コーディネーター、相続診断士、宅建士3名在籍の「不動産のエラン」

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    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
     フラット35S適合証明書あり
    備考
    バルコニー:6.48m²
    主要採光面:南向き
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
    ■住宅性能評価(耐震・耐久性・メンテ性等)7項目で最高等級
    ■断熱等性能等級5(ZEH相当)
    ■国内No.1着工棟数ビルダー飯田GHD(2022年住宅産業研究所調べ)
    ■浴室乾燥暖房機
    ■地盤保証20年付
    ■建物35年保証
    ■安心の無料点検8回付(半年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年)

    本物件は、住宅性能評価書(建設・設計とも)にて下記7項目が最高等級取得の住宅です。
    ・耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止)
    ・耐震等級3(構造躯体の損傷防止)
    ・耐風等級2
    ・劣化対策等級3
    ・維持管理対策等級3
    ・ホルムアルデヒド発散等級3
    ・一次エネルギー消費量等級6
    その他、
    ・断熱等性能等級5(ZEH相当)取得
    ※ZEH住宅は住宅ローン減税3500万円まで可能です

    大手メーカーならでは、購入後も安心住宅です 
    エネルギー消費性能 ★★★(削減率20%達成)
    断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ
    設備・サービス ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、浄化槽、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、プロパンガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982106334 仲介手数料 不要
    情報公開日 2024年4月18日 次回更新予定日 2024年7月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 延永小学校
    距離 650m
    周辺施設 長峡中学校
    距離 1700m
    周辺施設 セブンイレブン
    距離 510m
    周辺施設 ゆめマート
    距離 1300m
    周辺施設 認定こども園むつみ保育園
    距離 922m
    周辺施設 第二もんじゅ幼稚園
    距離 970m
    周辺施設 スーパーセンタートライアル行橋上津熊店
    距離 896m
    周辺施設 業務スーパー行橋店
    距離 1360m

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    情報提供会社

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    YAMADAグループ 不動産のエラン((有)エラン)

    福岡県知事免許(3)第16460号

    交通:
    JR日豊本線/城野駅 徒歩4分
    福岡県北九州市小倉北区若富士町1-26 TOEI城野ビル
    TEL:
    0800-805-0657
    FAX:
    093-932-0354
    所属団体:
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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