岡山県備前市蕃山の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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【バス】蕃山下 停歩2分
岡山県備前市蕃山
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－
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2,350万円
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５ＳＬＤＫ
126.90m²
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600.99m²
－
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中古一戸建て
2010年7月(築13年11ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、３面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
１階和室は開放感ある大部屋使いからゲスト用の客間にチェンジ可能
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外観
「見ためが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
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その他の画像
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| 交通 | 【バス】 蕃山下 停歩2分 |
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| 所在地 |
岡山県備前市蕃山
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,350万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＳＬＤＫ(和 4.5 洋 7.2･6･5.2･3.5 S 2.5) |
建物面積 |
126.90m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
600.99m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2010年7月(築13年11ヶ月)
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
備前市蕃山 中古住宅 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
－ |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 5.5m 公道 接面18.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
四季を通して快適なお家時間を創る高気密高断熱住宅の建物♪自然エネルギーを生活に取り入れられる太陽光発電システム採用なので、環境に優しい新時代に臨む太陽光発電システムは尽きることのないお天道様の恵みを生活に取り入れます♪広々とした延床面積３８．３９坪の居室空間♪面積約１５１坪のゆとりのある土地♪落ち着いた穏やかな暮らしが望める閑静な立地の物件だから、穏やかに暮らされたい方にはお勧めです♪使い方に夢ふくらむ約３０坪の畑が付いています♪冬はエアコンいらずの全館床暖房♪家族というコミュニティを支える５ＳＬＤＫ♪現地ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください♪是非その目でお確かめください♪ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：9.31m²
主要採光面：南向き
施工会社：一条工務店
ハウスメーカー建築の高気密高断熱の高性能住宅です。
・平成２２年７月建築の築約１３年のきれいな南欧風住宅です。
・住宅密集地ではないので、のどかで暮らしやすい立地。
・家庭菜園の出来る畑（地目：田）が約３０坪付属しています
・納得の充実設備を備えています。
（ＴＶモニタ付インターホン、断熱浴槽、対面式カウンターキッチンなど）
・主要採光面は南向きで日差しも良く入り開放感のある明るいリビング
・リビング上部に天井埋込みホームシアタースピーカー設置
・全フロアに床暖房設置で、家の中どこに行っても暖かいです。
（ホール、ＬＤＫ、和室、洋室、洗面所、浴室、トイレに床暖房）
・リビングと１階洋室には、天井付け物干し金具を設置済み。
・太陽光発電パネル設置で光熱費も抑えられます。
・収納充実しています
（各居室・ＷＩＣ・土間収納・小屋裏収納２ヶ所・階段下収納など）
・リビングには収納たっぷりの備え付けＴＶボード付き
・２階洋室にスライド本棚収納
・対面キッチンには、カウンターテーブル設置。
・階段下には、掃除道具などを収納できる照明付きの収納付き。
・雨水貯留タンク２個設置済み
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、エアコン２台以上、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯用ガラス、浄化槽、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、電気、ルーフバルコニー、縁側、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6982121475 |
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| 情報公開日 |
2024年4月20日 |
次回更新予定日 |
2024年6月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
アポロステーション閑谷ＳＳ |
| 距離 |
3228m |
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岡山県知事免許（２）第５５９６号 |
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- 交通：
- 岡山電軌東山本線/門田屋敷駅 徒歩16分 【バス】 網浜中岡山市埋文センター入口 停歩2分
- 岡山県岡山市中区桜橋４丁目１－１３
- TEL：
- 086-273-1155
- FAX：
- 086-272-2787
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50100715
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