東京都大田区南久が原２丁目(久が原駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東急池上線/久が原
東京都大田区南久が原２丁目
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4分
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2,499万円
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２ＬＤＫ
66.93m²
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83.82m²
有 16.17m²
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中古一戸建て
1954年1月(築70年5ヶ月)
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 吹抜
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間取図
２ＬＤＫ 土地面積８３．８２㎡ 建物面積６６．９３㎡（実測）
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東急池上線 久が原駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
東京都大田区南久が原２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,499万円 |
借地期間・地代（月額） |
12年4ヶ月 26,308円 |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 6.1･7 LDK 15) |
建物面積 |
66.93m² |
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
83.82m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 16.17m² |
| 築年月 |
1954年1月(築70年5ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
南久が原２丁目借地権付戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
－
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■令和元年６月 リフォーム履歴■
・ 間取り変更（４Ｋ→２ＬＤＫ）
・ システムキッチン交換（ＩＨ２口コンロ）
・ 浴室新設（追焚付オートバス）
・ 洗面化粧台交換（シャワー水栓）
・ トイレ設備交換
・ 床暖房
・ 壁クロス張替
・ フローリング張替
・ モニター付インターホン
・ 建具交換
・ バルコニー防水工事
・ 外壁・屋根張替
・ 外溝補修 等 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2019年6月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2019年6月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
■外装：2019年6月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
再建築不可
備考
①建ぺい率、容積率オーバーになります。
②建築基準法の道路に接道していないため再建築不可。
※北西側通路（幅員約３．１ｍ）に接しています。
③賃貸同時募集中となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
IHクッキングヒーター、２口コンロ |
| 設備・サービス |
床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、ウォークスルークローゼット |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6982129209 |
|
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| 情報公開日 |
2024年4月22日 |
次回更新予定日 |
2024年5月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
大田区立東調布第三小学校 |
| 距離 |
200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
まいばすけっと久が原３丁目店 |
| 距離 |
504m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大田区久が原駅前店 |
| 距離 |
338m |
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東京都知事免許（１）第１０４６０１号 |
|---|
- 交通：
- 京急空港線/糀谷駅 徒歩1分
- 東京都大田区西糀谷４丁目２８－１８
- TEL：
- 03-6890-7177
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00267988
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