東京都小平市小川町1丁目(鷹の台駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
西武国分寺線/鷹の台
東京都小平市小川町1丁目
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8分
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4,290万円
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3LDK
74.10m²
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92.76m²
-
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新築一戸建て
2024年3月
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南向き、外壁サイディング、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、バリアフリー、吹抜、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
新築戸建ては、「仲介会社手数料」無料です。購入諸費用で一番高いのがこの「仲介会社手数料」です。
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外観
耐震等級など4項目で最高等級を取得 安全・安心の住宅です。
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その他の画像
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交通 | 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩8分 |
所在地 |
東京都小平市小川町1丁目
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
4,290万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
3LDK(洋 6・5.2・4.5 LDK 14.8) |
建物面積 |
74.10m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
92.76m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
築年月 |
2024年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
当社はお客様購入時の仲介会社報酬額は不要です しつこい営業はしません |
建築確認番号 |
第HPA-23-12353-1号 |
用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.5m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
済 |
アピールポイント |
・整形敷地28坪 ・3LDK全室南向きです。・2階居室6帖は3帖のロフト付 上部吹き抜けで解放感があります。
・家族と話がはずむ「カウンターキッチン」
・キッチン⇔洗面室⇔浴室と家事動線のよい住宅です。
「スマイルホーム東京」代表の園部と申します。
弊社はお客様に得をしていただくために「新築戸建て」の「仲介手数料」を無料としました。
「仲介手数料」は、物件価格×3%+6万円と消費税です。5,000万円ならおよそ171万円です。高いですね。
無駄な経費を削減すれば「仲介手数料無料」は実現できます。
もちろん「仲介手数料無料」でも真摯に責任をもってご対応させていただきます。信用第一です。
<弊社戦略>
競争が厳しい「コンビニエンスストア」は全国で約5.7万店、過多で経営環境がきびしいと言われている「歯科」は全国で約6.8万件ございます。「不動産会社」はというと全国で約13万社あります。
弊社の「仲介手数料無料」は弊社が選ばれるための戦略です(頑張ります。)
建物や周辺のご説明は園部がいたします。
是非、ご内覧下さい。よろしくお願い申し上げます。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書 フラット35S適合証明書あり |
備考 |
主要採光面:南向き
設備保証利用可
建築確認完了検査済証あり
<住宅ローン 参考例>
◎4,290万円フルローン
(自己資金ゼロ想定)
・変動金利0.345%
・期間35年
・ボーナス時支払いなし
◎月々返済額108,448円
◎自己資金100万円増えるごとに月々2,527円返済額が減ります。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、Ⅱ型キッチン |
設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス |
その他 |
- |
現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6982166866 |
仲介手数料 |
不要 |
情報公開日 |
2024年4月24日 |
次回更新予定日 |
2024年5月22日 |
ケータイ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
ミニストップ小平たかの街道店 |
距離 |
132m |
周辺施設 |
セブンイレブン小平創価高校前店 |
距離 |
498m |
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(株)スマイルホーム東京東京都知事免許(3)第96018号 |
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- 交通:
- 西武新宿線/小平駅 徒歩15分
- 東京都小平市学園東町3丁目7-14
- TEL:
- 042-341-9288
- FAX:
- 042-341-9272
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介 |
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