静岡県浜松市中央区本郷町(天竜川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/天竜川
静岡県浜松市中央区本郷町
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36分
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2,590万円
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４ＬＤＫ
95.60m²
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109.22m²
なし
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新築一戸建て
2024年4月
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 駐車場２台分、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、スケルトンインフィル、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、隣接建物距離2ｍ以上
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年4月29日～6月30日 【時間】11:00～17:00 土・日曜・祭日開催。他の曜日も御案内可能です。
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間取図
全居室南向きでどの部屋も明るく快適です。
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外観
大きなバルコニーとお洒落な外壁の張り分けが特長です。
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 天竜川駅 徒歩36分 |
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| その他の交通 | 東海道本線 浜松駅
【バス】 7分 本郷東 停歩1分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区本郷町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,590万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 6.8･5.2･5.2･4.3 LDK 16.8) |
建物面積 |
95.60m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
109.22m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年4月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第2023確認建築静建住ま08548号 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.0m 公道 接面8.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
①閑静な住宅街に立地。公園まで徒歩１分で環境良好です。
②スーパーが徒歩１０分以内に２件、コンビニまで徒歩２分で生活便利な立地。
③小学校まで徒歩７分、中学校まで徒歩９分。低学年のお子さんも安心。
④建設性能評価の「耐震２部門・耐風・維持管理・劣化対策・ホルムアルデヒド対策」で最高等級を取得。ＺＥＨ並の断熱性能レベルで、安心と快適さをお約束します。
⑤高い省エネ性能で「子育てエコホーム事業」対象です（予算に限りがあります）（別途申請手数料が必要です）。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2024年4月
建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6982205746 |
仲介手数料 |
売買代金の3.1% |
| 情報公開日 |
2024年4月28日 |
次回更新予定日 |
2024年6月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
遠鉄ストア西伝寺店 |
| 距離 |
394m |
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| 周辺施設 |
フードマーケットＭｏｍ頭陀寺店 |
| 距離 |
661m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート浜松東本郷店 |
| 距離 |
127m |
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| 周辺施設 |
浜松市立南陽中学校 |
| 距離 |
699m |
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| 周辺施設 |
浜松市立芳川北小学校 |
| 距離 |
762m |
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| 周辺施設 |
浜松市立芳川幼稚園 |
| 距離 |
749m |
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| 周辺施設 |
浜松いわた信用金庫本郷支店 |
| 距離 |
975m |
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静岡県知事免許（１３）第３５７２号 |
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- 交通：
- 東海道本線/高塚駅 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区新橋町４１０－６
- TEL：
- 053-448-3111
- FAX：
- 053-448-5522
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40408596
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