新潟県新潟市西蒲区巻(巻駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ越後線/巻
新潟県新潟市西蒲区巻
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13分
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2,980万円
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３ＳＬＤＫ
102.40m²
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166.63m²
なし
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新築一戸建て
2024年9月
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内
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間取図
全体間取り図
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外観
外観完成イメージ（正面）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ越後線 巻駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市西蒲区巻
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 7.3･5.2･5.2 LDK 19.8 S 2) |
建物面積 |
102.40m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
166.63m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年9月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
西蒲区巻Ａ 新築戸建住宅 |
建築確認番号 |
第R06-0098号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面9.9m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
《建売のポイント》
■ 巻南小学校まで徒歩１０分でお子様の通学も安心♪ ※巻南小区域ですが、条件により巻北小に通うことも可能です！（役所相談にて）
■ 駐車スペース３台ＯＫ。
■ ブラック×ホワイトのモノトーン系の外壁＋袖壁部分は木目を加えました。クールながらも三角屋根のかわいさもプラスし、洗練された外観。
■ 約１８帖のＬＤＫは天井高２．５ｍと通常よりも高く、キッチン部分は下がり天井仕様でメリハリのある特別な空間に。
■ 約２帖分の小ぢんまりとした居心地のいい「ヌック」スペースは家族のお気に入りの場所になりそうですね！
■ 家族のパジャマや普段使うアイテムを収納、２Ｆへ行く手間と煩わしさを省いた便利な１Ｆのファミリークローク。
■ ２Ｆには２帖分の納戸を設置。季節用品や衣類などスッキリ収納可！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
号棟番号：Ａ
工事完了予定日：2024年9月
施工会社：（株）ステーツ
■「西蒲区巻Ａ」建売 月々の返済例
（２０２４年４月現在）
［月々の返済額］６５，８２８円 ※ボーナス払いなしの場合
■諸条件
［価 格］ ２，９８０万円
［頭 金］ １００万円
［借入金］ ２，８８０万円
［金利タイプ］変動金利
［金 利］ ０．４７％
［借入年数］ ４０年
※ローン諸費用別途
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、エアコン２台以上、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2024年10月予定 |
| 物件番号 |
6982217053 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年5月2日 |
次回更新予定日 |
2024年5月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート巻駅前店 |
| 距離 |
900m |
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国土交通大臣免許（５）第６８１０号 |
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- 交通：
- ＪＲ信越本線/亀田駅 徒歩27分 【バス】5分 江南警察署前 停歩4分
- 新潟県新潟市江南区東早通１丁目１－４０
- TEL：
- 025-383-3003
- FAX：
- 025-383-3733
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
取引態様：売主  - 00161366
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