北海道札幌市西区発寒十一条６丁目(発寒駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ函館本線/発寒
北海道札幌市西区発寒十一条６丁目
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13分
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5,390万円
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４ＬＤＫ
107.82m²
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117.77m²
－
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未入居一戸建て
2022年12月(築1年7ヶ月)
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 駐車場２台分、バス１坪以上、２４時間換気システム、区画整理地内、整形地、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
【２号棟】間取図
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【２号棟】ホワイトを基調とした明るくシンプルなリビング（２０２２年１２月撮影）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩15分 ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩17分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市西区発寒十一条６丁目
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| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
5,390万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 6.6･5･5.6･3.8 LDK 19.7) |
建物面積 |
107.82m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
117.77m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2022年12月(築1年7ヶ月)
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都市計画 |
－ |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第ERI-22024484号【1020-460】他 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北西 8.0m 公道 接面7.8m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■主な建物仕様・設備のご案内■
・太陽光発電システム２．８８ｋＷ・蓄電池（ニチコン製）４．０ｋＷｈ・ＨＥＭＳ（２号棟）
・太陽光発電システム２．８８ｋＷ・蓄電池（ニチコン製）４．９ｋＷｈ・ＨＥＭＳ（３号棟）
・高効率給湯暖房ボイラー（エコジョーズ）
・照明器具（全室ＬＥＤ）
・カーテン類 ・キッチン食器棚・食器洗い乾燥機
・エアコン（リビング１台）
・家具付（ソファ・ダイニングセット・ＴＶボード・センターテーブル・ラグマット）
・エクステリア（アスファルト舗装・レンガ敷・人工芝・物置・植栽・ポールライト）
・ＴＶアンテナ（地デジ・ＢＳ）
※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具、小物、外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
施工会社：北海道セキスイハイム株式会社
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
【交通詳細】①ＪＲ函館本線「発寒」駅徒歩１３分②地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩１５分
【総戸数】５戸
【総区画数】９区画
【販売戸数】２戸
【土地面積】１１７．７７㎡（３５．６２坪）・１１８．５７㎡（３５．８６坪）
【販売価格】５３９０万円・５４１０万円
【道路の幅員】公道 ８ｍ、に接する、アスファルト舗装
【主たる設備の概要】電気／電力供給有、上水道／札幌市営上水道、下水道／公共下水道、ガス／都市ガス
【その他の費用】なし
【建物の建築年月】２号棟：２０２２年１２月、３号棟：２０２３年３月
【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、セントラル、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6982236096 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年5月1日 |
次回更新予定日 |
2024年6月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
発寒たんぽぽ保育園（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
発寒小学校（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
西陵中学校（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌発寒１１条店（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
40m |
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| 周辺施設 |
医療法人社団元氣会札幌整形外科（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
620m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ発寒１３条店（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
830m |
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| 周辺施設 |
ジェイ・アール生鮮市場発寒店（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
イオン札幌発寒店（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
1200m |
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北海道知事免許 石狩（１３）第２５０９号 |
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- 交通：
- 札幌市南北線/北１２条駅
- 北海道札幌市北区北十四条西４丁目２－１ ハーモネートビル５Ｆ
- TEL：
- 011-709-8520
- FAX：
- 011-727-2422
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 10002774
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