愛知県名古屋市名東区山の手２丁目(一社駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市東山線/一社
[バス利用可] バス 12分 名古屋市営バス「香流小学校」 停歩5分
愛知県名古屋市名東区山の手２丁目
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30分
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4,090万円
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４ＬＤＫ
96.07m²
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102.47m²
－
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新築一戸建て
2024年4月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、フラット35適合証明書あり
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間取図
【１号棟】 全１邸／販売中 ●－現地案内予約、販売状況、ご相談等はいつでもご連絡下さい－●
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外観
地下鉄東山線「一社」駅より市営バス乗車１２分「香流小学校」停徒歩５分。地下鉄乗車２３分で名古屋駅着！
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市東山線 一社駅 徒歩30分
[バス利用可] バス 12分 名古屋市営バス「香流小学校」 停歩5分 |
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| その他の交通 | 名古屋市東山線 上社駅 徒歩32分
[バス利用可] バス 11分 名古屋市営バス「山ノ田」 停歩10分 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩34分 |
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| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区山の手２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,090万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 4.5･5･6.5･6.5 LDK 18.1) |
建物面積 |
96.07m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
102.47m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年4月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
名古屋市名東区山の手３期－全１棟－新築分譲住宅／１号棟 |
建築確認番号 |
第HPA23-14715-1号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面6.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■名古屋市名東区山の手３期 限定１邸 【１号棟－掲載中】
■猪子石公園徒歩３分、香流小学校徒歩５分、コンビニ徒歩３分
■敷地面積３０．９９坪、並列駐車２台分スペース（車種限定）
■ＬＤＫ１８帖に対面キッチン／居室は複層ガラスサッシ
■住宅性能評価対応（設計・建築）／安心の耐震等級３
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
【学区】
◎名古屋市立香流小学校
（名古屋市名東区香流２－１２０１）
◎名古屋市立香流中学校
（名古屋市名東区猪子石原２－１３０１）
（準防火地域、２０ｍ高度地区、景観法、都市緑地法、都市再生特別措置法、居住誘導区域内）
◎住宅性能評価対応住宅（設計・建築）／オリジナル耐力壁パネルと柱脚固定金物（Ｔロック）を使用
◎木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを
あわせもったＩ．Ｄ．Ｓ工法にて施工
◎シックハウス対策として高レベルの建材を様々な場所で標準採用
◎定期点検と安心の保証システム（短期・長期）も充実された住まい
【現地案内やご相談、質問等はいつでも対応／ＬＩＮＥからでも対応可】
【ご来店での購入相談もお気軽にどうぞ】
プライバシーがたもたれる１組限定でアットホームな雰囲気でのご相談が可能です
【オプション追加工事対応物件】
『カーポート、クーラー、フロアコーティング、食洗機、カップボード、シャッター雨戸、照明、網戸、カーテンレール、エクステリア等々』
各種追加工事もご相談ください
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、フットライト、間接照明、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6982251025 |
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| 情報公開日 |
2024年5月3日 |
次回更新予定日 |
2024年5月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
問屋スーパーサント名東店 「徒歩６分」 |
| 距離 |
410m |
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| 周辺施設 |
マックスバリュ香流店／ＤＣＭ香流店 「徒歩８分」 |
| 距離 |
580m |
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| 周辺施設 |
ローソンストア１００名東香流店 「徒歩３分」 |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
ドラッグスギヤマ香流店 「徒歩４分」 |
| 距離 |
290m |
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| 周辺施設 |
猪子石公園 「徒歩３分」 |
| 距離 |
220m |
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| 周辺施設 |
名古屋市猪子石第一保育園 「徒歩６分」 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
学区／名古屋市立香流小学校 「徒歩５分」 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
学区／名古屋市立香流中学校 「徒歩２０分」 |
| 距離 |
1560m |
写真を見る |
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愛知県知事免許（３）第２１７２３号 |
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- 交通：
- 東部丘陵線/リニモ/はなみずき通駅 徒歩3分
- 愛知県長久手市氏神前５１３ 氏神前ヤマチハイツ２０２号
- TEL：
- 0561-63-7122
- FAX：
- 0561-56-7533
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40402861
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