東京都北区赤羽西３丁目(赤羽駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ京浜東北線/赤羽
東京都北区赤羽西３丁目
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12分
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7,480万円
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６ＤＫ
138.89m²
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100.31m²
－
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中古一戸建て
1990年4月(築34年2ヶ月)
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 南向き、２面採光、整形地
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間取図
賃貸併用住宅 「１Ｆガレージ車庫２２㎡」＋「２Ｆ住居部分３Ｋ」、「３Ｆ賃貸部分１ＤＫ＋２ＤＫ」
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外観
３階建て １３８．８９㎡（駐車場含む） 陽当たり良好！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ京浜東北線 赤羽駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩17分 |
|---|
| 所在地 |
東京都北区赤羽西３丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
7,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
６ＤＫ(洋 7.7･7.6･5.7･5.5･5.4･4.2) |
建物面積 |
138.89m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
100.31m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1990年4月(築34年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
僅かなご負担で赤羽西の３０坪整形土地付き住宅が買えます 賃貸併用住宅 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道
・ 南 2.6m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
◎整形土地（所有権 １００．３１㎡ （３０．３４坪）は北側、南側２方向道路に面している好立地です。
◎建物 １３８．８９㎡ ６／２Ｋ／Ｋ＋ガレージ車庫（２２㎡） １９９０年築 住宅ローン可能です。
１階 「ガレージ車庫」 ２２㎡
２階 「住宅部分」 ３Ｋ リフォーム中
３階 「賃貸部分」 （３０１号室） ２ＤＫ ３３㎡ 募集中 リフォーム中 ８６，０００円 －②
（３０２号室） １ＤＫ 賃貸中 ６２，０００円 －③
価格７，４８０万円フルローン ０．３４５％ ３５年 ボーナス払いなし 月々返済１８９，０８９円 －①
①－②－③ 月４１，０８９円のご負担で上記、土地付き賃貸併用住宅が購入できます。
近隣土地相場は坪２４０万円です。３０．３４坪×２４０万円＝７，２８１万円です。土地値です。
～お住まいになりながら、賃料が住宅ローンを支払ってくれて、将来土地売却ができます。大きな売却益が得られるはずです。～ |
| リフォーム履歴 |
■内装：2024年5月
全室クロス張替え、壁・天井（クロス・塗装等）
■外装：2024年5月
ガレージ 電動シャッター
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
利回り：2.37%
年間予定賃料収入：177.6万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
独立型キッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室フローリング、上水道、下水道、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6982256837 |
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| 情報公開日 |
2024年5月4日 |
次回更新予定日 |
2024年5月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
まいばすけっと赤羽南２丁目店 |
| 距離 |
974m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート西が丘一丁目店 |
| 距離 |
374m |
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(株)スマイルホーム東京東京都知事免許（３）第９６０１８号 |
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- 交通：
- 西武新宿線/小平駅 徒歩15分
- 東京都小平市学園東町３丁目７－１４
- TEL：
- 042-341-9288
- FAX：
- 042-341-9272
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介 |
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