静岡県浜松市浜名区高薗(美薗中央公園駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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遠州鉄道/美薗中央公園
静岡県浜松市浜名区高薗
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38分
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3,090万円
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４ＬＤＫ
95.58m²
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268.95m²
なし
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新築一戸建て
2024年6月
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 駐車場３台分以上、制震構造、２４時間換気システム、バリアフリー、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年5月5日～6月30日 建築中の為、ご予約お願いしています
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間取図
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その他
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その他の画像
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| 交通 | 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩38分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市浜名区高薗
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,090万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 7.5･6.5･5･4.5 LDK 16.5) |
建物面積 |
95.58m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
268.95m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年6月
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
浜名区高薗新築平屋棟 |
建築確認番号 |
R05SHC119189 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
東 5.0m
・ 北 4.5m
・ 二方道路
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| 地目 |
雑種地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
コストに敏感な方のスマートチョイス。フラット３５Ｓ適用。遠出の前日にも準備万端でのぞめる自動車用充電設備敷設、更に家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。また手つかずの新築で、その上地震大国に住むならもはや欠かせない制震構造の設計なので、地震エネルギーを吸収する建材で揺れを軽減させます。ちなみに心にゆとりを与える庭付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
工事完了予定日：2024年6月
施工会社：株式会社アーネストワン
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、浄化槽、全居室フローリング、上水道、プロパンガス、電気、庭、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6982261846 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2024年5月6日 |
次回更新予定日 |
2024年6月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ＪＡとぴあ浜松竜池支店 |
| 距離 |
1384m |
| 周辺施設 |
フードマーケットＭｏｍ東美薗店 |
| 距離 |
1612m |
| 周辺施設 |
浜松市立北浜東部中学校 |
| 距離 |
1914m |
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静岡県知事免許（３）第１３１０６号 |
|---|
- 交通：
- 遠州鉄道/八幡駅 徒歩4分
- 静岡県浜松市中央区元浜町１９２－１ １Ｆ
- TEL：
- 053-473-8684
- FAX：
- 053-473-8685
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40401660
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