宮城県仙台市泉区南光台４丁目(旭ヶ丘駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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仙台市南北線/旭ヶ丘
宮城県仙台市泉区南光台４丁目
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15分
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4,490万円
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４ＬＤＫ
108.68m²
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147.19m²
－
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未入居一戸建て
2023年4月(築1年3ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、前面棟無
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間取図
【４ＬＤＫ＋ＤＥＮ＋ＷＩＣ】
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【外観】 ２０２３年７月３０日撮影 即日のご案内も大歓迎です♪お気軽にご連絡下さい！
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その他の画像
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| 交通 | 仙台市南北線 旭ヶ丘駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 仙台市南北線 黒松駅 徒歩18分 仙台市南北線 八乙女駅 徒歩30分 |
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| 所在地 |
宮城県仙台市泉区南光台４丁目
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| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
4,490万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 7･6.5･5.2･5 LDK 18.6) |
建物面積 |
108.68m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
147.19m² |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2023年4月(築1年3ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
Ｇｒａｎ Ｆｅｌｉｄｉａ 仙台市泉区南光台２期 全２棟 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.9m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
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○お支払い例○
月々の支払い １０６，２５４円 （借入：４，４９０万円 頭金：なし 期間：４０年 金利：０．６５％の場合）
【キャンペーン】ご成約者様に商品券プレゼントキャンペーン実施中！
【おすすめポイント】
〇低炭素住宅！二酸化炭素の排出を抑えるための対策が取られた、環境にやさしい住宅です！
〇ワイヤレス天井スピーカー搭載！お食事しながら優雅な音楽で楽しいひとときを♪
〇カウンター付きのＤＥＮは、趣味のスペースとして活躍します
〇ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品の収納にも便利なシューズインクローク付き♪
【ライフインフォメーション】
●南光第二幼稚園 徒歩７分
●仙台市立南光台小学校 徒歩１０分
●仙台市立南光台中学校 徒歩１２分
●ローソン仙台南光台四丁目店 徒歩４分
●七十七銀行南光台支店 徒歩４分
●泉南光台郵便局 徒歩４分
●ツルハドラッグ南光台４丁目店 徒歩７分
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
号棟番号：２号棟
低炭素住宅（省エネ性高い）、建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
学区／南光台小学校・南光台中学校
◆駐車並列２台可能◆◆全居室網戸付き◆全窓ＬＯＷ－Ｅ複層ガラス採用◆ベタ基礎工法◆リビングエアコン付
〇低炭素住宅・・・登記手続きの費用や税金の優遇が受けられることがあります
〇吹付断熱（硬質ウレタンフォーム）採用・・・夏涼しく、冬暖かい家を実現！光熱費も抑えられます！
〇太陽光発電システム搭載・・・環境に優しく、光熱費も抑えられます
〇ワイヤレス天井スピーカー搭載・・お食事しながら優雅な音楽も楽しめます
〇玄関カードキー採用・・・大きな荷物をもっていてもラクラク開閉出来ます♪
〇宅配ボックス付き・・・留守中でも荷物が受け取れるので便利！
〇食器洗浄乾燥機付き・・・家事の時間を短縮出来て、時間に余裕が持てますね
〇２４時間換気システム・・・常時強制的に換気することで、結露やカビの抑制にも効果的です
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、エアコン、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6982364168 |
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| 情報公開日 |
2024年5月17日 |
次回更新予定日 |
2024年7月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ローソン仙台南光台四丁目店 |
| 距離 |
249m |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ南光台４丁目店 |
| 距離 |
551m |
| 周辺施設 |
仙台市立南光台小学校 |
| 距離 |
726m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ＣＯＯＰ ＭＩＹＡＧＩ南光台店 |
| 距離 |
744m |
| 周辺施設 |
仙台市立南光台中学校 |
| 距離 |
929m |
写真を見る |
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宮城県知事免許（４）第５２００号 |
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- 交通：
- 仙台市南北線/八乙女駅 徒歩17分
- 宮城県仙台市泉区八乙女４丁目９番地の８
- TEL：
- 022-772-9770
- FAX：
- 022-772-9771
- 所属団体：
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 20002340
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