兵庫県明石市西明石東町(西明石駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
JR山陽本線/西明石
兵庫県明石市西明石東町
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16分
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3,480万円
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2SLDK
88.29m²
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92.86m²
-
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新築一戸建て
2023年9月
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駐車場2台分、制震構造、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
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その他の画像
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交通 | JR山陽本線 西明石駅 徒歩16分 |
所在地 |
兵庫県明石市西明石東町
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
3,480万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
2SLDK(洋 8・6 LDK 16.7 S 6) |
建物面積 |
88.29m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
92.86m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
築年月 |
2023年9月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
明石市西明石町東町全3棟の2号棟 |
建築確認番号 |
- |
用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 5.9m 公道 接面6.2m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
■当店は仲介手数料が無料です!
購入費用が約118万円節約できます
1年間の住宅ローン返済相当です
当店の子育て支援です
節約できた118万円を1年後に繰上返済
すればお借入期間を1年3か月短縮できます
■仲介手数料が無料だけではありません
当店は建築士・FP・宅地建物取引士の
国家資格者がお客様を担当します
ご内覧時には資格証を提示し建築士が精密機器で
建物の状態を測定しご説明します
測定数値はお客様に確認して頂きます
■住宅融資は当店のFPが
最適な融資をご提案します
■建物は10年の保証付ですが売主様の
建物無料点検は目視簡易点検の為建築士が
建物定期点検を調査機器使用にてサポートします
■返済例
■お借入額3480万円
■みなと銀行がん+生活習慣病団信付
住宅ローンお借入の場合
■35年返済
■金利0.545%変動金利適用の場合
■月々返済¥91,029-
■ボーナス返済¥0-
お借入には年齢収入要件等の銀行審査有
■建物は設計どうりの建築工事であれば
震度6強の地震の揺れを200回分最大で
67%低減できる耐震+制震住宅です
建築基準法の1.5倍の強さがあります |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
■不動産屋さんのご案内に物足りなさを感じたら是非当店のご案内をお試し下さい!
■ご内覧時には当店の建築士が資格証を提示し精密機器で建物内外を測定し現在の状態を数値でご説明します
■当店はお引渡し前の売主様との立会い前に当店担当者が清掃を行い室内外の点検を実施します
※問題が見つかればお引き渡し時までに売主様に手直しして頂きます
■当店はお引き渡し入居前に建築士が2日間精密機器で建物を測定し入居前のデーターを取得します
※調査状況は録画しお客様にお渡しさせて頂きます
※測定調査では断熱材の設置不備や基礎内部のひび割れや防水工事の不備
内部部材のカビの発生や室内の化学物質濃度測定調査等を精密機器でお調べします
■お引渡し後の不具合時にも入居前測定データーが原因究明に役立ちます
■建物は設計どおりの建築であれば震度7の1.5倍の地震にも耐えられる耐震+制震住宅です
■建物には制震装置SAFE365が使用されています
■震度6強の地震の揺れを最大67%低減できる装置です
■震度6強クラスの120秒間続く地震の揺れを約200回受けても制震性能は衰え
ない制震装置付きの耐震+制震住宅です
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター |
設備・サービス |
全居室収納、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、側溝、庭、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス |
その他 |
- |
現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6982372437 |
仲介手数料 |
不要 |
情報公開日 |
2024年5月17日 |
次回更新予定日 |
2024年6月2日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
めぐみの郷&スーパーめぐみのさと枝吉店 |
距離 |
522m |
周辺施設 |
ローソン明石野々上一丁目店 |
距離 |
391m |
周辺施設 |
幼保連携型認定こども園和坂こども園 |
距離 |
544m |
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兵庫県知事免許(5)第10825号 |
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- 交通:
- JR山陽本線/明石駅 【バス】17分 二ツ屋公園前 停歩1分
- 兵庫県神戸市西区二ツ屋1丁目4-1
- TEL:
- 078-927-1145
- FAX:
- 078-927-1146
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 50016431
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