兵庫県明石市立石２丁目(西新町駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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山陽電鉄本線/西新町
兵庫県明石市立石２丁目
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13分
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3,280万円
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３ＬＤＫ
94.35m²
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83.16m²
なし
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新築一戸建て
2023年12月
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 外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市立石２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7.5･6.7･6.7 LDK 16.2) |
建物面積 |
94.35m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
83.16m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
明石市立石２丁目全１棟 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.4m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■当店は仲介手数料が無料です
購入費用が約１１１万円節約できます
１年間の住宅ローン返済相当です
当店の子育て支援です
節約できた１１１万円を１年後に繰上返済
すればお借入期間を１年３か月短縮できます
■仲介手数料が無料だけではありません
当店は建築士・ＦＰ・宅地建物取引士の
国家資格者がお客様を担当します
ご内覧時には資格証を提示し精密機器で
建物の状態を測定しご説明します
測定数値はお客様に確認して頂きます
■住宅融資は当店のＦＰが
最適な融資をご提案します
■建物は１０年保証付ですが売主様の
建物無料点検は目視簡易点検の為建築士が
建物点検を調査機器にてサポートします
■建物は設計どおりの建築であれば
耐震性能と断熱性能に優れた住宅です
建物を評価する性能評価制度の
５分野７項目で最上位評価を取得済です
震度７の１．５倍の耐震性能で
夏涼しく冬温かい省エネ住宅です
■返済例
■お借入額３２８０万円
■みなと銀行がん生活習慣病団信付
住宅ローンお借入の場合
■３５年返済
■変動金利０．５４５％適用の場合
■月々返済￥８５，７９７－
■ボーナス返済なし
融資には年齢収入要件等審査有 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
■不動産屋さんのご案内に不安や物足りなさを感じたら当店のご案内をお試し下さい！
当店は建築士・住宅状況調査技術資格者が建物をわかりやすくご説明します
■ご内覧時には資格証の提示後に精密機器で室内を測定し現状を数値でご説明します
次にお引渡し前の売主様との立会い前に清掃を行い室内外の点検を実施し問題点が
見つかればお引き渡し時までに売主様に手直しして頂きます
次にお引き渡し入居前に建築士が２日間精密機器で建物を測定し入居前のデーターを取得します
※建物測定調査状況は録画しお客様にお渡しさせて頂きます
※測定調査では断熱材の設置不備や欠損・基礎内部のひび割れ・防水工事の不備
内部部材のカビ腐食の確認・室内の化学物質の濃度測定等数十項目をお調べします
お引渡し後の不具合時にも入居前測定データーが原因究明に役立ちます
安全安心誠実にご対応します
■当店はお引き渡し後も継続してお客様をサポートします
翌年の確定申告（住宅ローン控除還付申請）等をＦＰがサポートします
■建物は設計どおりの建築であれば耐震性能と断熱性能に特に優れた住宅です
■震度７の１．５倍の耐震性能で夏涼しく冬温かい省エネ住宅です
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、側溝、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6982372583 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年5月17日 |
次回更新予定日 |
2024年6月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン明石林崎店 |
| 距離 |
281m |
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兵庫県知事免許（５）第１０８２５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陽本線/明石駅 【バス】17分 二ツ屋公園前 停歩1分
- 兵庫県神戸市西区二ツ屋１丁目４－１
- TEL：
- 078-927-1145
- FAX：
- 078-927-1146
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50016431
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