大阪府大阪市淀川区十八条3丁目(東三国駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
地下鉄御堂筋線/東三国
大阪府大阪市淀川区十八条3丁目
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17分
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500万円
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5SDK
80.64m²
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73.96m²
有 5.10m²
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中古一戸建て
1964年1月(築60年6ヶ月)
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閑静な住宅街、IT重説対応物件
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外観
2戸を1戸につなげているため、広々した間取りです。
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その他の画像
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交通 | 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩17分 |
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その他の交通 | 阪急宝塚線 三国駅 徒歩15分 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩28分 |
所在地 |
大阪府大阪市淀川区十八条3丁目
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
500万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
5SDK |
建物面積 |
80.64m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
73.96m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 5.10m² |
築年月 |
1964年1月(築60年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
|
建築確認番号 |
- |
用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
無 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
160% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 1.8m 私道 接面6.0m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
◆複数沿線利用可能な立地です。また、坂がないため、自転車での移動が大変便利です◎
〇大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 〇阪急宝塚線「三国」駅 〇東海道新幹線・JR「新大阪」駅
◆坂が少ない環境のため、自転車での移動が大変便利です◎
◆2戸を1戸に繋げているため、とても広々した間取りです◎
◆ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。
【ご連絡事項】
①前面道路は建築基準法上の判定にて「非該当」道路として判定されているため、再建築は出来ません。
②前面道路と当該物件はフラットです。前面道路への公道からの進入路について、階段3段分ほどの段差がございます。
③食器棚やテレビ台など一部生活動産がございます。できれば、現況有姿での売却を希望いたします。
④大阪空港への進入路になるため、飛行機の進入音が大きく聞こえます。
⑤お風呂はユニットバスを置く形になっております。増築部分(水回り)について、未登記と思われます。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
IT重説対応物件、再建築不可
◆複数沿線利用可能な立地です。また、坂がないため、自転車での移動が大変便利です◎
〇大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 〇阪急宝塚線「三国」駅 〇東海道新幹線・JR「新大阪」駅
◆坂が少ない環境のため、自転車での移動が大変便利です◎
◆2戸を1戸に繋げているため、とても広々した間取りです◎
◆ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。
【ご連絡事項】
①前面道路は建築基準法上の判定にて「非該当」道路として判定されているため、再建築は出来ません。
②前面道路と当該物件はフラットです。前面道路への公道からの進入路について、階段3段分ほどの段差がございます。
③食器棚やテレビ台など一部生活動産がございます。できれば、現況有姿での売却を希望いたします。
④大阪空港への進入路になるため、飛行機の進入音が大きく聞こえます。
⑤お風呂はユニットバスを置く形になっております。増築部分(水回り)について、未登記と思われます。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
その他 |
- |
現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6982492778 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
情報公開日 |
2024年5月29日 |
次回更新予定日 |
2024年6月26日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
業務スーパー新大阪三国店 |
距離 |
630m |
周辺施設 |
ローソンストア100淀川西三国店 |
距離 |
435m |
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大阪府知事免許(1)第61272号 |
---|
- 交通:
- 南海高野線/萩原天神駅 徒歩10分
- 大阪府堺市美原区北余部45番地10 咲結ライフプランニングビル1階
- TEL:
- 072-294-6509
- FAX:
- 072-360-4812
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 ![会社情報](/images/10230/new/btn/btn_company.gif) - 50104124
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