東京都大田区新蒲田３丁目(蒲田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ京浜東北線/蒲田
東京都大田区新蒲田３丁目
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15分
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4,980万円
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３ＬＤＫ
72.64m²
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42.19m²
有 280.55m²（共有持分1/40）
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中古一戸建て
2017年9月(築7年1ヶ月)
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 南向き、２面採光、閑静な住宅街
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間取図
家族が自然と集まるリビング階段。カースペース＋３ＬＤＫ
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外観
２０１７年築の築浅中古戸建。蒲田駅から徒歩１５分の立地。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ京浜東北線 蒲田駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 京急本線 雑色駅 徒歩14分 ＪＲ京浜東北線 蒲田駅
【バス】 10分 西六郷一丁目 停歩1分 |
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| 所在地 |
東京都大田区新蒲田３丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 5.6･5.2･4.5 LDK 12.1) |
建物面積 |
72.64m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
42.19m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 280.55m²（共有持分1/40） |
| 築年月 |
2017年9月(築7年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新蒲田３丁目 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南 4.0m 私道 位置指定有 接面5.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
こちらの物件は、ハウスドゥ 大森海岸限定の【住み替え応援キャンペーン対象物件】です。
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≪アクセス≫
京浜東北線 蒲田駅 まで 徒歩１５分
京急本線 雑色駅 まで 徒歩１４分
蒲田駅まで乗車１０分、 「西六郷一丁目」バス停まで徒歩１分
≪こだわりポイント≫
◇ ２０１７年築の築浅中古戸建て
◇ ２階リビングの３ＬＤＫ
◇ 南向きで正面が抜けているため陽当り良好
◇ ２面バルコニーでお洗濯も捗ります
◇ 道塚小学校まで徒歩５分
◇ 対面カウンター＋収納充実のキッチン
◇ 何かと物が増えがちなお部屋に嬉しい収納付
◇ 家族で並べるゆとりの玄関
◇ 駐車スペースあり（車種制限有り）
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定休日でも事前予約で内覧対応可能です。お気軽にお問合せください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
実施済み（報告書あり）
建物検査実施日：2024年06月24日
検査料：買主負担なし |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）片桐工務店
☆物件ポイント☆
小さなお子様のいる家庭には重宝する２階リビングにトイレがあります。トイレトレーニング中で１階や３階に上り下りする必要がなく、すぐにトイレを利用できます。
階段部分には自動点灯のフットライト・手すり付き。夜中や早朝に起きた時にも安心な、上り下りのしやすい階段です。
南向きの前面道路は開けており、お洗濯ものがよく乾きます。車の切り返しもしやすいです。
☆アクセス☆
●蒲田駅（徒歩１５分）から
品川まで約１０分（京浜東北線）
横浜まで約１９分（京浜東北線）
渋谷まで約２６分（品川乗り換え／待機時間など含む）
※時間帯などにより前後します。
☆周辺環境☆
●コンビニ、スーパー、病院や小学校など
生活に便利な施設が徒歩圏内に多くあります。
すぐ近くに３つの公園があり、お子様のいるご家族におすすめの住環境。
蒲田駅西側の商店街を通りながら歩くこともできます。
自転車があれば雑色商店街や矢口渡、西六郷へのアクセスも◎
その他負担金
自治会費 ３，０００円／年
駐車場 車種制限有り
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、全居室エアコン、エアコン２台以上、クローゼット、モニター付インターホン、シャッター雨戸、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6982509665 |
|
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| 情報公開日 |
2024年6月1日 |
次回更新予定日 |
2024年10月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
大田区立道塚小学校 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
大田区立御園中学校 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
志茂田保育園 |
| 距離 |
490m |
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| 周辺施設 |
みちづか幼稚園 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと新蒲田３丁目店 |
| 距離 |
170m |
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| 周辺施設 |
道塚第三児童公園 |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート大田西六郷一丁目店 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
森岡小児科医院 |
| 距離 |
130m |
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東京都知事免許（１）第１０４３０４号 |
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- 交通：
- 京急本線/大森海岸駅 徒歩4分
- 東京都大田区大森北２丁目１２－８ トーア大森１０７
- TEL：
- 03-6404-3180
- FAX：
- 03-6321-7960
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00267820
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