新潟県長岡市希望が丘南６丁目(長岡駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ上越線/長岡
[バス利用可] バス 越後交通「希望が丘１丁目」 停歩1分
新潟県長岡市希望が丘南６丁目
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4800ｍ
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3,878万円
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３ＳＬＤＫ
108.69m²
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183.20m²
－
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新築一戸建て
2024年10月
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 駐車場３台分以上、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化
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間取図
全体 間取り図
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外観
外観完成イメージ（正面）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ上越線 長岡駅 徒歩4800ｍ
[バス利用可] バス 越後交通「希望が丘１丁目」 停歩1分 |
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| 所在地 |
新潟県長岡市希望が丘南６丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,878万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 7･5.2･5.2 LDK 20.2 S 2.2) |
建物面積 |
108.69m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
183.20m² |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年10月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
長岡市希望が丘南Ａ 新築戸建住宅 |
建築確認番号 |
第R06-0335号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.0m 公道 接面10.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【建売のポイント】
■ 土地・周辺環境
・交通や買物など利便性の良い住宅地。
・アクロスプラザ七日町まで徒歩７分、左岸バイバスへのアクセス良好！
・原信・マツモトキヨシも徒歩１０分以内で行けてお買い物に困らない♪
・西側は農地のため、とても開放感のある土地です！
・人気学校区！希望が丘小学校は徒歩８分、西中学校まで徒歩５分とお子様も通いやすい距離です！
■ 建物
・ＬＤＫ約２０帖、リビング上部は折上げ天井仕様の広く開放感あるリビング空間。
・階段下のスペースを有効利用して、ソファーヌックを造作。
ベンチクッションを使って居心地のいいこじんまりとした空間をつくりました♪
・シューズクローク、パントリー、ウォークインクローゼット、納戸など収納も豊富。
・ランドリールームもあるので洗濯物を洗う→干す→しまうが１部屋で完結！
・開放感ある西側にはタイルデッキを設置しました。プライベートテラスとして活用できます。
・駐車スペース ３台ＯＫ！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
号棟番号：Ａ
工事完了予定日：2024年10月
施工会社：（株）ステーツ
■「長岡市希望が丘南Ａ」建売 月々の返済例
（２０２４年６月現在）
［月々の返済額］８６，３５３円 ※ボーナス払いなしの場合
■諸条件
［価 格］ ３，８７８万円
［頭 金］ １００万円
［借入金］ ３，７７８万円
［金利タイプ］変動金利
［金 利］ ０．４７％
［借入年数］ ４０年
※ローン諸費用別途
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、サンルーム、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2024年11月予定 |
| 物件番号 |
6982552231 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年6月6日 |
次回更新予定日 |
2024年7月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
アクロスプラザ長岡七日町 |
| 距離 |
550m |
| 周辺施設 |
コメリハード＆グリーン西長岡店 |
| 距離 |
1300m |
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国土交通大臣免許（５）第６８１０号 |
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- 交通：
- ＪＲ信越本線/亀田駅 徒歩27分 【バス】5分 江南警察署前 停歩4分
- 新潟県新潟市江南区東早通１丁目１－４０
- TEL：
- 025-383-3003
- FAX：
- 025-383-3733
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
取引態様：売主  - 00161366
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