福島県郡山市長者２丁目(郡山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東北本線/郡山
福島県郡山市長者２丁目
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2600ｍ
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2,480万円
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４ＳＬＤＫ
81.00m²
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74.32m²
－
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中古一戸建て
2013年12月(築10年10ヶ月)
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 バス１坪以上、２面採光
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年6月22日～ 【時間】11:00～16:00 毎週土・日開催 事前予約制（その他の日時も柔軟に対応）
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間取図
うれしい部屋数４つ、さらに小屋裏収納も付いています。
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リビング
新生活をイメージしていただくために、リビング・ダイニングの写真にＣＧで家具を設置してみました♪
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩2600ｍ |
|---|
| 所在地 |
福島県郡山市長者２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(洋 4.8･5.3･3.8･6.3 LDK 11.5 S 6.3) |
建物面積 |
81.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
74.32m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2013年12月(築10年10ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
郡山市長者二丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 3.0m 私道 接面6.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＼夢のマイホームを手に入れるチャンスが到来！／
なかなか中古住宅が出ないエリアです。ご注目ください。
このエリアで４ＬＤＫのアパートやマンションを賃貸する
場合１０万円前後の家賃が必要です。
本物件をローンで購入する場合、月々の支払いは、７万円
程度で収まり、賃貸よりも広く快適な住み心地が手に入り
ます。
※ローンの目安は、市中銀行、頭金ゼロ、借入年数３５年、
変動金利１．００％（優遇利用）を想定
■この物件は、ザ・モールまで車でたったの４分という
利便性の高さが魅力です。さらに、部屋数は４つあり
魅力的な小屋裏収納も完備されています。
築１０年と比較的新しい建物ですので、快適な暮らしを
お楽しみいただけます。
■リフォーム済みで、即引き渡し可能です！
全居室においてクロスを張り替え、トイレは新品に交換
しました。ハウスクリーニングも実施済みです。
ダイエーホームはリフォームに加えて、カーテンレールや
火災報知器なども付いているので、物件価格以外に細かな
リフォーム費用が発生したり、オプション費用が発生する
事はありません。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年6月
トイレ
■内装：2024年6月
全室クロス張替え
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
■敷地内に軽自動車１台駐車できます。
■近隣の駐車場１台確保済みです！
（税込み ５千円／月）
物件から約２５メートルの位置にあり、
まるで自宅の駐車場のように気軽に
ご利用いただけます。必要な方には
引き継ぐこともできます。
■安全性の高い住宅
新耐震基準で建てられた住宅です。
安全性が高く、住宅ローン控除を
受けることができます。
（新耐震基準：１９８１年６月以降に
建てられた住宅です。それ以前の
建物は一定の基準に満たない限り、
住宅ローン控除対象外となります。）
■品質保証
雨漏り・給排水管の漏水・建物を構成
する主要な構造部分の欠陥を引き渡し
から２年間保証します。
シロアリ対策として防蟻処理を行って
おります。保険会社から施工後５年間
の保証を受けられます。
■売主に付き手数料
８８４，４００円がかかりません。
中古住宅がなかなか出ない長者エリア
築１０年で、住宅ローン控除も利用
できるリフォーム済みの物件は、
本物件だけ！
是非、お気軽にお問い合わせください！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、エアコン２台以上、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、照明器具、火災警報器（報知機）、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6982616244 |
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| 情報公開日 |
2024年6月14日 |
次回更新予定日 |
2024年10月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ＴＨＥ ＭＡＬＬ ＬＩＶＩＮ郡山 |
| 距離 |
1000m |
| 周辺施設 |
一般財団法人太田綜合病院附属太田西ノ内病院 |
| 距離 |
826m |
| 周辺施設 |
郡山市立郡山第五中学校 |
| 距離 |
1244m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
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国土交通大臣免許（１）第１０５８３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/郡山駅 【バス】 郡山ビッグハート 停歩7分
- 福島県郡山市亀田１丁目４８－１１
- TEL：
- 024-933-1171
- FAX：
- 024-923-7776
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 20001846
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