兵庫県明石市大久保町高丘７丁目(大久保駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/大久保
【バス】7分 高丘５丁目 停歩6分
兵庫県明石市大久保町高丘７丁目
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－
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3,380万円
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４ＬＤＫ
102.68m²
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119.42m²
－
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新築一戸建て
2024年6月
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 駐車場２台分、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 大久保駅
【バス】 7分 高丘５丁目 停歩6分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市大久保町高丘７丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4 洋 8.5･6･6 LDK 16) |
建物面積 |
102.68m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
119.42m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
明石市大久保町高丘７丁目全２棟の１号棟 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.8m 公道 接面10.1m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
■創業２２年！仲介手数料が無料です！
国の支援金８０万円も対象です
更に３０万円相当がもらえます
仲介手数料がの１１５万円が無料なので
初期費用が大きく節約できます
当店は建築士・ＦＰ・宅地建物取引士の
国家資格者がお客様を担当します
ご内覧時には建築士が室内を精密機器で
測定し状態を数値でご説明します
建物は完成検査後も変化しています
見た目ではわからない事があります
基礎・断熱材・建物の歪み・室内環境等
ご内覧時の現況を知ることが大切です
測定数値はお客様に確認して頂きます
購入判断にお役立て下さい
■住宅融資は当店のＦＰが
最適な融資をご提案します
■建物は１０年の保証付ですが売主様の
建物無料点検は目視簡易点検の為
建築士が調査機器にてサポートします
■返済例
●お借入額３３８０万円
●みなと銀行がん生活習慣病団信付
住宅ローンお借入の場合
●４０年返済
●変動金利０．４４５適用の場合
●月々返済￥７６，８８２－
●ボーナス返済￥０－
※融資には年齢収入要件等審査有
■建物は設計どおりの建築であれば
耐震性能と断熱性能に優れた住宅です
ご内覧ご予約をお待ち申し上げます |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
■不動産屋さんのご内覧に物足りなさを感じたら当店のご内覧をお試し下さい
当店は建築士の住宅状況調査技術資格者が建物をわかりやすくご説明します
ご内覧時には建築士が精密機器で室内を測定し現況を数値でご説明します
購入判断にお役立て下さい（当店独自のサービスです）
次にお引き渡し前に建築士が精密機器で建物を測定しデーターを取得します
測定調査状況は録画しお客様にお渡しさせて頂きます
※一般的な住宅診断では約１時間程度の目視診断の為
当店はより詳しくわかる建物測定調査を２日間実施しています
測定調査では断熱材の設置不備や欠損・基礎内部のひび割れや水漏れ
防水工事の不備・内部部材のカビ腐食の確認
室内の化学物質等の環境測定等十数項目をお調べします
次にお引渡し前の売主様と買主様との立会い前に
当店は４日間除菌清掃及び室内外の点検を実施しています
不具合が見つかればお引き渡し時までに売主様に手直しして頂きます
当店はお引き渡し後も継続してお客様をサポートします
翌年の確定申告（住宅ローン控除還付申請）等をＦＰがサポートします
おかげさまで創業２２年！お任せ下さい安全安心誠実なご対応をお約束します
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6983450607 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年9月10日 |
次回更新予定日 |
2024年10月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
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| 周辺施設 |
イズミヤショッピングセンター西神戸店 |
| 距離 |
1042m |
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兵庫県知事免許（５）第１０８２５号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山陽本線/明石駅 【バス】17分 二ツ屋公園前 停歩1分
- 兵庫県神戸市西区二ツ屋１丁目４－１
- TEL：
- 078-927-1145
- FAX：
- 078-927-1146
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50016431
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