静岡県浜松市中央区中島４丁目(浜松駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/浜松
静岡県浜松市中央区中島４丁目
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19分
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2,880万円
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４ＬＤＫ
97.71m²
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134.44m²
なし
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新築一戸建て
2024年7月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、スケルトンインフィル、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年9月21日～10月30日 【時間】11:00～17:00 土曜、日曜７，祭日開催。その他の曜日も連絡頂ければ案内可能。
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間取図
全居室洋室の４ＬＤＫ。収納が沢山あるので家の中がスッキリトと片ずきます。
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外観
北側の外観。切り返しの屋根のシャープな外観が特徴です。
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 浜松駅 徒歩19分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区中島４丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,880万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 8.5･6･6･5.7 LDK 15) |
建物面積 |
97.71m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
134.44m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年7月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第202確認建築静建住ま09386号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 5.4m 公道 接面5.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
①浜松駅まで徒歩１９分。出張、お子様の高校への通学には便利な立地です。
②コンビニ、複数のスーパー、ドラッグストアーが徒歩圏内。車を使えば２～３分の距離にあり、生活便利な立地が魅力です。
③小学校、中学校は、相生小学校、東部中学の学区ですが、竜禅寺小学校、南部中学校への通学も可能です。
④庭は畳９．９帖分の広さがあり、今の時期は日当たりもよく、お子様のプール遊びなども楽しめます。
⑤駐車場は３ナンバーの大型ワゴン２台でも並列に駐車可能な広さがあります。
⑥建設性能評価の「耐震２部門、耐風、断熱性能、維持管路、劣化対策、ホルムアルデヒド対策」の各部門で最高等級を取得。地震保険が半額になります。
⑦優れた断熱性能で、「子育てエコホーム支援事業」利用可能物件です。期限、予算がありますので、詳細は担当にお尋ねください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2024年7月
設備保証付
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6983546579 |
仲介手数料 |
売買代金の3.1% |
| 情報公開日 |
2024年9月21日 |
次回更新予定日 |
2024年10月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
バロー北寺島店。 |
| 距離 |
710m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン浜松中島３丁目店。徒歩５分。 |
| 距離 |
348m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
浜松市立相生小学校。竜禅寺小学校へも通学可能です。 |
| 距離 |
1221m |
| 周辺施設 |
寺島保育園。徒歩でも８分程度の距離です。 |
| 距離 |
622m |
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| 周辺施設 |
遠州信用金庫中島支店。地元の信用金庫です。 |
| 距離 |
365m |
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静岡県知事免許（１３）第３５７２号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/高塚駅 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区新橋町４１０－６
- TEL：
- 053-448-3111
- FAX：
- 053-448-5522
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40408596
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