東京都新宿区下落合３丁目(目白駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ山手線/目白
東京都新宿区下落合３丁目
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10分
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12,480万円
432.46万円
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95.40m²
(28.85坪)
－
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更地渡
住宅用地
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60%
150%
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地形図等
間取図
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外観
土地写真
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 目白駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩12分 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
東京都新宿区下落合３丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
12,480万円 |
坪単価 |
432.46万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 土地面積 |
95.40m²（公簿） |
坪数 |
28.85坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
南 3.6m 公道 接面8.4m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 3.40m² |
| アピールポイント |
■ アクセス ━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 ＪＲ山手線「目白」駅 徒歩１０分
〇 西武新宿線「下落合」駅 徒歩１２分
〇 ＪＲ山手線／東京メトロ東西線／西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩１２分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 最寄り駅まで徒歩１０分の立地
〇 ３駅３路線利用可能
〇 都心主要エリアへのアクセス良好
〇 南側道路につき陽当たり良好
〇 第一種低層住居専用地域
〇 周辺は閑静な住宅街
〇 整形地
〇 お好きなハウスメーカーにて建築いただけます
〇 新宿区立落合第四小学校まで徒歩４分（約２５０ｍ）
〇 新宿区立落合中学校まで徒歩４分（約２９０ｍ） |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
※東側隣接地より給湯管の越境があります。
※令和４年９月９日作製の現況実測図に基づく実測面積は約９９．２９平米です。（セットバック部分約３．４平米を含みます。）
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1005017191 |
| 情報公開日 |
2024年4月27日 |
次回更新予定日 |
2024年5月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ローソンＨ新宿下落合四丁目店 |
| 距離 |
450m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩4分
- 東京都豊島区南池袋１丁目１９－６ オリックス池袋ビル３Ｆ
- TEL：
- 0120-313-720
- FAX：
- 03-3971-3130
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783848
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