東京都渋谷区富ヶ谷２丁目(代々木公園駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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東京メトロ千代田線/代々木公園
東京都渋谷区富ヶ谷２丁目
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12分
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76,800万円
832.31万円
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305.04m²
(92.27坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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80%
300%
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩14分 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
東京都渋谷区富ヶ谷２丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
76,800万円 |
坪単価 |
832.31万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
305.04m²（実測） |
坪数 |
92.27坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
南東 7.0m 公道 接面13.7m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
まちの魅力その１
高級な住宅街としてもよく知られた【富ヶ谷２丁目】住所
まちの魅力その２
賑やかさ溢れる「代々木上原」駅周辺
駅をでると…
高級なレストランから、昔ながらの飲食店やお洒落なカフェが
多く、静な落ち着きも親しみも感じる環境。
東大生で賑わう「駒場東大前」駅周辺
賃貸併用住宅や収益マンションを建てるとした際に、
お勤めの独身層やファミリー層にも需要があるのはもちろんですが
学生は東京大学に通う方の需要が高い立地。
物件の魅力
◆土地のポテンシャル。
◇容積率３００％の近隣商業地域
（一部、第一種低層住居専用地域。）
・邸宅を建てるのにもいいですが、収益マンション・アパートや
テナント・事務所等も建てられる土地になります。
・賃貸併用にすれば、住まいながら家賃収入を得ることも出来ます。
・邸宅の場合は、並列３台のビルトインガレージも可能。
・ワンフロアが２１０～２４０㎡も検討可能。
土地自体が売りに出ることが少ない「富ヶ谷」にやっとまとまった土地が出てきました。無料で建物参考プランも作成しますので、気軽にお問合せ下さいませ。 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
－
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1020147175 |
| 情報公開日 |
2023年12月18日 |
次回更新予定日 |
2024年6月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
鍋島松濤公園 |
| 距離 |
747m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
代々木中学校 |
| 距離 |
927m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（４）第７４５０号 |
|---|
- 交通：
- 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩1分
- 東京都世田谷区桜新町１丁目１２－１３
- TEL：
- 03-3420-3311
- FAX：
- 03-3420-9024
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00620271
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