愛知県岡崎市東大友町字郷東(矢作橋駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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名鉄名古屋本線/矢作橋
愛知県岡崎市東大友町字郷東
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17分
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2,080万円
41.08万円
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167.41m²
(50.64坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
全6区画！建築条件付きですが注文住宅5ブランドからお好きなブランドを選んで頂けます。
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外観
現地写真（2024年2月撮影）
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | 名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩28分 【バス】 大友 停歩9分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市東大友町字郷東
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,080万円 |
坪単価 |
41.08万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 土地面積 |
167.41m² |
坪数 |
50.64坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南西 4.0m 公道 接面2.0m
|
地目 |
田 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆全６区画
◆建築条件付き
◆造成工事完了後引渡し
◆矢作北小学校
◆矢作北中学校
◆矢作橋駅まで自転車で７分
オススメポイント
◇建築条件付きですがテイストの違う５つのブランドから
お好きなブランドを選んで頂けます！
建築条件対象ブランド
・ＧＲＯＯＶＹ
・ＫＡＮＡＬ ＨＯＭＥ
・ＳＩＭＰＬＥ ｉｓ．．．
・ｄｒａｍａｃｙ
・ＡＲＦＩＴ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：22条区域/第2種高度地区(25m)/農地法
●造成工事後引渡し●引渡時期：2024年5月頃●建築条件：GROOVY、dramacy、KANAL HOME、SIMPLE is、ARFIT●開発許可：5岡崎市指令建指第051031-1号令和5年12月5日●机上分筆につき面積増減の可能性あり●要農地転用（届出にかかる費用は買主負担）●給水装置分担金：132000円（税込）●E②、F②はDEF区画の所有者にて共同利用の覚書を締結（通行のみ、建築物、工作物の設置は一切不可）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1020823686 |
| 情報公開日 |
2024年4月27日 |
次回更新予定日 |
2024年5月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
岡崎市中園保育園 |
| 距離 |
184m |
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| 周辺施設 |
岡崎市立矢作こども園 |
| 距離 |
1069m |
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| 周辺施設 |
岡崎市立矢作北小学校 |
| 距離 |
1408m |
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| 周辺施設 |
岡崎市立矢作北中学校 |
| 距離 |
511m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー 中園店 |
| 距離 |
380m |
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| 周辺施設 |
スーパーやまのぶ 矢作店 |
| 距離 |
1087m |
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| 周辺施設 |
アピタ 岡崎北店 |
| 距離 |
1731m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 岡崎中園町店 |
| 距離 |
468m |
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愛知県知事免許（５）第１９５４６号 |
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- 交通：
- 東海道本線/岡崎駅 徒歩10分 【バス】 藤田医大岡崎医療センター前 停歩4分
- 愛知県岡崎市柱町字折戸２０番地
- TEL：
- 0120-781-711
- FAX：
- 0564-72-3046
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40410692
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