東京都世田谷区弦巻１丁目(桜新町駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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東急田園都市線/桜新町
東京都世田谷区弦巻１丁目
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14分
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13,980万円
275.70万円
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167.63m²
(50.70坪)
有 14.79m²
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更地渡
住宅用地
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60%
160%
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間取図
敷地西側は約3.8mの通路となっておりますので、明るく開放感があります。 また、南側隣地は約80センチ低く
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外観
現地写真（2024年6月撮影）現況は古家がありますが、解体し更地での引渡しとなります。
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その他の画像
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| 交通 | 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
東京都世田谷区弦巻１丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
13,980万円 |
坪単価 |
275.70万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
167.63m²（公簿） |
坪数 |
50.70坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 14.79m² |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
２種中高 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
東 4.0m 私道 位置指定有
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
対象物件は、近隣エリアでは珍しく土地が広くさらに容積率の高い物件です。
大きな建物を建築したい、お庭やルーフバルコニーを設けたいというお客様におすすめの物件です。
西側は通路となっており開放感がありますので、西側に開口部を設けることもでき、様々な建物の要望にお応えできる物件かと思います。
物件についてのご質問だけでなく、住宅ローンのご相談やお買い換えの相談等、お住み替えに関するお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
対象地は、西側に約3.8mの通路があり、通風環境が良く開放感のある土地です。さらに、南側の敷地が低くなっているため、陽当たりも良好です。 敷地規模が大きく、容積率が160％あるので、2世帯住宅や、賃貸併用住宅等の規模の大きな建物を建築できます。複数の建物プランをご用意しておりますので、お気軽にお問合せください！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1023541692 |
| 情報公開日 |
2024年6月4日 |
次回更新予定日 |
2024年7月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第１０１２５号 |
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- 交通：
- 東京メトロ日比谷線/虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
- 東京都港区虎ノ門２丁目２－１ 住友不動産虎ノ門タワー１３階
- TEL：
- 03-6777-9607
- FAX：
- 03-6369-3864
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00267520
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