兵庫県姫路市八代東光寺町(姫路駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ山陽本線/姫路
【バス】15分 八代本町 停歩3分
兵庫県姫路市八代東光寺町
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－
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1,998万円
43.15万円
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153.09m²
(46.30坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
全区画46坪以上。駐車スペース十分。 日当たり重視や、広々としたお庭を希望などにもお応え致します。
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外観
◆城北小エリア、全7区画、全区画建築条件なし◆
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 姫路駅
【バス】 15分 八代本町 停歩3分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市八代東光寺町
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,998万円 |
坪単価 |
43.15万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
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| 土地面積 |
153.09m²（公簿） |
坪数 |
46.30坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 5.0m 公道
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◇全７区画／残り２区画｜建築条件なし◇
小・中・高が集う文教地区で子育て環境の整った城北エリアの新規分譲地です。
姫路城内の豊かな自然を身近に感じられる住環境で暮らせます。
姫路駅前エリアへもバスで１５分とアクセスが良く、ご近所でのお買い物も薬局が併設するマックスバリュ城北店を始め点在する各種店舗が暮らしやすさを支えます。
全区画４６坪以上、東向きで日当たりも良好です。
資料請求、現地のご案内など、お気軽にお問い合わせください！
≪建築条件なし分譲地≫ロワイヤルガーデンズの特徴
（１）お好きなハウスメーカーを選べます
（２）赤鹿地所売主で仲介手数料なし
（３）住宅会社のご紹介もお任せ下さい！ |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限：第二種高度地区（高さの制限15ｍ）
総区画：7区画
開発許可等番号：姫路市指令土 第1-30号（23）
※B号地の北西側敷地内、G号地の南東側敷地内に関西電力株式会社の電柱・支線或いは支線が設置される予定です。詳細についてはお問い合わせください。 ※各周辺施設、交通機関への所要時間は分譲地入口（A号地）からの距離で計算しています。 ※本物件より西側約20ｍの位置に都市計画道路『3.5.104船場川線（代表幅員15ｍ）』、南側約80ｍの位置に都市計画道路『3.4.17城北線（代表幅員16ｍ）』があります。上記の城北線については、後期着手予定路線に指定されています。当該道路が整備された場合、現在の周辺の道路交通状況等が変化します。 ※本物件より東側へ約20ｍの位置及び南側へ約100ｍの位置に埋蔵文化財包蔵地あり ※姫路城周辺風景形成地域に該当 ※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当 洪水（計画規模降雨時/想定最大規模降雨時）：0.5～3.0ｍ未満 内水（想定最大規模降雨時）：0.3～0.5ｍ未満
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
2024年12月下旬予定/更地渡 |
物件番号 |
1023778092 |
| 情報公開日 |
2024年6月10日 |
次回更新予定日 |
2024年10月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
広嶺中学校 |
| 距離 |
1760m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 姫路八代本町2丁目店 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
マックスバリュ 城北店 |
| 距離 |
880m |
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| 周辺施設 |
ザ・ダイソー DAISO 姫路城北店 |
| 距離 |
880m |
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| 周辺施設 |
ザグザグ 姫路新在家店 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
播州信用金庫北支店 |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
姫路八代郵便局 |
| 距離 |
160m |
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兵庫県知事免許（８）第４５０６６０号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山陽本線/姫路駅 【バス】16分 名古山西口 停歩1分
- 兵庫県姫路市辻井１丁目１－２３
- TEL：
- 079-295-7774
- FAX：
- 079-295-7705
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50010742
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