千葉県市川市国分３丁目(市川駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ総武線/市川
千葉県市川市国分３丁目
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24分
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4,900万円
14.48万円
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1,119.38m²
(338.61坪)
有 152.36m²
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現況渡・相談
住宅用地
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40%
80%
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地形図等
南側と東側の二方道路に接道！日当たり・解放感も良好です。
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外観
約３３８坪の広大な売地です
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武線 市川駅 徒歩24分 |
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| その他の交通 | 京成本線 市川真間駅 徒歩20分 ＪＲ総武線 市川駅
【バス】 9分 国分角 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
千葉県市川市国分３丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
4,900万円 |
坪単価 |
14.48万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
1,119.38m²（実測） |
坪数 |
338.61坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 152.36m² |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
南 3.6m 公道
・
東 4.8m 私道
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
広大な３３８坪の売地【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
JR総武線「市川」駅徒歩２４分。市川市が一望できる高台に３３８坪の広大な売地がでました！
現況有効宅地面積は約１７９坪（法地・擁壁を除いた平坦部）、物件南側が公道に、東側が私道に接道でしており日当たりも良好です。
JR総武線、京成本線が利用できる生活便の良い好立地で、東京外環自動車道「市川北インター」も近いのでお車の勉も良好です。小中学校や幼稚園、公園が徒歩圏に揃う子育て世代にも安心なロケーション。スーパーも徒歩３分と日々の生活も便利です！
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建設が可能です。是非現地をご覧になって下さい！ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
総区画：1区画
－地域、地区、その他法令上の制限など－
1.国府台風致地区
2.第22条指定区域
3.宅地造成等規制区域
4.土砂災害警戒区域（イエローゾーン）
5.急傾斜地崩壊危険区域
6.急傾斜地・誘発助長区域
7.市川市景観計画区域
8.建築基準法第22条区域
－備考－
1.売主の契約不適合責任は免責
2.現況測量図をもって境界明示とし、新たな測量、境界設置、地積公正などは行いません
3.法地、擁壁を除く平坦部の現況面積は約592.38m2です
4.区域内において50cmを超える掘削工事を行う場合は千葉県知事の許可が必要です
5.500m2以上の事業区域において建築行為を行う場合や都市計画法第29条の許可の規定による許可が必要な開発行為を行う場合は市川市長と事前協議や許可が必要です
・現況建物：軽量鉄骨・木造陸屋根亜鉛メッキ鋼板葺2階建て、延床面積229.44m2、築年月不詳（昭和51年4月増築登記あり）
国分小学校(718m)
市川第二中学校(828m)
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/現況渡・相談 |
物件番号 |
1032693671 |
| 情報公開日 |
2023年5月31日 |
次回更新予定日 |
2024年5月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ライフ市川国分店 |
| 距離 |
329m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート市川北インター東店 |
| 距離 |
763m |
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| 周辺施設 |
市川国分郵便局 |
| 距離 |
688m |
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| 周辺施設 |
いなほ幼稚園 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
市川第二中学校 |
| 距離 |
828m |
写真を見る |
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千葉県知事免許（５）第１４１３１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ総武線/市川駅 徒歩3分
- 千葉県市川市市川２丁目２－１１
- TEL：
- 047-329-1800
- FAX：
- 047-329-1700
- 所属団体：
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00140741
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