奈良県生駒郡三郷町信貴ケ丘３丁目(信貴山下駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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近鉄生駒線/信貴山下
奈良県生駒郡三郷町信貴ケ丘３丁目
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8分
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1,190万円
12.11万円
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324.86m²
(98.26坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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50%
80%
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄生駒線 信貴山下駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | ＪＲ和歌山線 王寺駅 徒歩20分 ＪＲ関西本線 王寺駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
奈良県生駒郡三郷町信貴ケ丘３丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,190万円 |
坪単価 |
12.11万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
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| 土地面積 |
324.86m²（公簿） |
坪数 |
98.26坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
北西 4.8m 公道 接面11.3m
・
北 4.8m 公道 接面20.3m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●交通アクセス
・近鉄生駒線「信貴山下」駅まで徒歩８分
・ＪＲ和歌山線／関西本線・近鉄生駒線「王寺」駅まで徒歩２０分 ※ＪＲ和歌山線・近鉄生駒線の始発駅
●現況更地です。
●前面道路は、北西・北側ともに幅員約４．８ｍの公道。
●間口は、北西側約１１．３ｍ、北側約２０．３ｍです。
●建ぺい率５０％、容積率８０％。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●買い物施設
・スーパーヤオヒコ三郷店：徒歩１０分（約７６０ｍ）
・ファミリーマート三郷勢野北店：徒歩６分（約４６０ｍ） |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：建基法第２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限
※上下水道本管からの引込は現状ございません。上水道利用の場合は引込工事費＋給水分担金４０４，８００円（φ２０㎜の場合・税・手数料込／一括）が別途必要です。当該費用は買主の負担となります。
※高さが二メートルをこえるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあってはがけの下端から、がけの下のものにあってはがけの上端からそのがけの高さの二倍以上の水平距離を保たなければなりません。ただし、一定の条件を満たした場合は適用されません。
※本物件北側・東側の既設擁壁に関して、建築時に安全性を問われる可能性がございますが、予めご承知おき下さい。
※本物件の北東側境界付近にて、隣接地より排水管・フェンス等が一部越境しておりますが、現況での引渡しとなります。
※建物の外壁またはこれに代わる柱の面は、敷地境界線より１．５ｍ以上離さなければなりません。
※その他詳細についてはお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1033960655 |
| 情報公開日 |
2024年3月10日 |
次回更新予定日 |
2024年5月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート三郷勢野北店 |
| 距離 |
460m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩3分
- 奈良県橿原市内膳町１丁目１－４６ フォレストヒルズ八木駅前２階
- TEL：
- 0744-20-0072
- FAX：
- 0744-23-0172
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50020770
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