奈良県大和郡山市矢田山町(近鉄郡山駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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近鉄橿原線/近鉄郡山
【バス】17分 矢田山町 停歩8分
奈良県大和郡山市矢田山町
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－
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890万円
12.33万円
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238.65m²
(72.19坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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50%
80%
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| 交通 | 近鉄橿原線 近鉄郡山駅
【バス】 17分 矢田山町 停歩8分 |
|---|
| 所在地 |
奈良県大和郡山市矢田山町
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
890万円 |
坪単価 |
12.33万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
238.65m²（公簿） |
坪数 |
72.19坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
東 5.0m 公道 接面17.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●奈良交通バス「矢田山町」停まで徒歩８分、近鉄橿原線「近鉄郡山」駅までバス乗車１７分の立地です。
●現況古家有、解体後更地でのお引き渡しです。
●前面道路は東側、幅員約５．０ｍの公道。
●間口約１７．０ｍ、奥行は約１３．９ｍ・約１４．１ｍです。
●建ぺい率５０％、容積率８０％。
●公営水道・公共下水・都市ガスの利用が可能です。
●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、お気軽にご相 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：建基法第２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限
※本物件上に存する建物、工作物、立木等について、引渡日までに解体・撤去し、本物件上建物の滅失登記を完了して引渡される予定です。ただし、敷地境界構造物等については、近隣関係者等との協議により残置される場合がありますので、予めご承知おきください。
※飲用水の敷地内引込管は現状口径１３ｍｍを利用しています。増径する場合は給水分担金差額及び引込工事費用が必要となり、当該費用は買主の負担となります。
※本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法区域内に存し、一定の土地の区画形質の変更（盛土・切土）、一時的な土砂の堆積を行おうとする造成主は、工事着工前に奈良県知事の許可の取得、もしくは届出が必要となります。また、この許可を取得、もしくは届出が受理された一定の土地の区画形質の変更（盛土・切土）、一時的な土砂の堆積の計画を変更しようとする時も、奈良県知事の許可の取得もしくは届出が受理される必要があります。当該費用は買主の負担となります。
※その他詳細については、お問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1033980655 |
| 情報公開日 |
2024年4月21日 |
次回更新予定日 |
2024年5月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
大和郡山市立矢田小学校 |
| 距離 |
1640m |
| 周辺施設 |
大和郡山市立郡山西中学校 |
| 距離 |
2460m |
| 周辺施設 |
ドラッグストア木のうた郡山泉原店 |
| 距離 |
1300m |
| 周辺施設 |
大和郡山市立矢田南幼稚園 |
| 距離 |
1760m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩3分
- 奈良県橿原市内膳町１丁目１－４６ フォレストヒルズ八木駅前２階
- TEL：
- 0744-20-0072
- FAX：
- 0744-23-0172
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50020770
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