奈良県橿原市今井町３丁目(八木西口駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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近鉄橿原線/八木西口
奈良県橿原市今井町３丁目
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16分
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7,380万円
33.02万円
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739.07m²
(223.56坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩16分 |
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| その他の交通 | 近鉄大阪線 大和八木駅
【バス】 9分 四条 停歩3分 近鉄橿原線 大和八木駅
【バス】 9分 四条 停歩3分 |
|---|
| 所在地 |
奈良県橿原市今井町３丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
7,380万円 |
坪単価 |
33.02万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
739.07m²（公簿） |
坪数 |
223.56坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
準工業 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北東 12.0m 公道 接面21.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●近鉄橿原線「八木西口」駅まで徒歩１６分の立地。
●現況古家（店舗）有、現況でのお引き渡しです。
●間口約２１．０ｍ、奥行約３５．１ｍ・約３９．２ｍ。
●建ぺい率６０％、容積率２００％。
●周囲の様子など、現地にてご確認いただけます。
●建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●周辺環境
・橿原市立今井小学校：徒歩７分（約５００ｍ）
・橿原市立大成中学校：徒歩１０分（約７７０ｍ）
・サンディ橿原五井店：徒歩３分（約２１０ｍ）
・ファミリーマート橿原五井町店：徒歩３分（約１７０ｍ）
・ウエルシア橿原今井店：徒歩２分（約１３０ｍ）
・四条北公園：徒歩３分（約２１０ｍ） |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：建基法第２２条指定、高度地区（２０ｍ高度地区）、道路斜線制限
※引渡条件：現況渡し
※橿原市景観条例（沿道市街地エリア）
※敷地の一部に都市計画道路がかかっております。都市計画法に基づき都市計画道路の部分における建築については知事の許可が必要です。ただし、階数が２以下でかつ地階を有しない木造の建築物等容易に移転、除去することができるものでないと許可は受けられません。
※本物件北西に電柱が設置されております。
※公拡法届出が必要となります。
※汚水・雑排水について、現在個別浄化槽を使用していますが、下水道管の引込、下水桝は敷地内に２ヶ所があります。現状での引渡しとなります。
※飲用水について、引込管は４０ｍｍで、口径１３ｍｍの水道メーターが３か所設置されています。引込替を行う場合は工事費用が必要となり、さらに増径の場合は、給水分担金の差額や竣工検査手数料や工事費が別途必要です。
※本物件に設置されている構造物等の構造・強度は不明です。所轄官庁の指導に基づき是正・改修・再施工が必要な場合があり、当該費用は買主の負担となります。
※その他詳細につきましては、お問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1033997355 |
| 情報公開日 |
2023年12月6日 |
次回更新予定日 |
2024年5月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート橿原五井町店 |
| 距離 |
170m |
| 周辺施設 |
橿原市第２こども園今井幼稚園 |
| 距離 |
620m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
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- 交通：
- 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩3分
- 奈良県橿原市内膳町１丁目１－４６ フォレストヒルズ八木駅前２階
- TEL：
- 0744-20-0072
- FAX：
- 0744-23-0172
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50020770
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|
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