福島県郡山市菜根１丁目(郡山駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ東北本線/郡山
【バス】24分 光ヶ丘 停歩4分
福島県郡山市菜根１丁目
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－
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1,480万円
24.48万円
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199.93m²
(60.47坪)
有 142.00m²（共有持分1/2）
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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間取図
概略図
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外観
２０２４年２月撮影
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 郡山駅
【バス】 24分 光ヶ丘 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
福島県郡山市菜根１丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,480万円 |
坪単価 |
24.48万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
199.93m²（公簿） |
坪数 |
60.47坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 142.00m²（共有持分1/2） |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
２種住居 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 4.1m 私道 接面15.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆建築条件なし
◆整形地
◆南側道路
最寄りの「光ヶ丘」バス停まで約４分（約２５８ｍ）のため
郡山駅までのアクセスがしやすいです！
酒蓋公園まで約７分（約５１９ｍ）
ワンちゃんのお散歩コースやお子様連れでの利用にも便利♪ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限
・容積率は、前面道路幅員（ｍ）ｘ４／１０ｘ１００％に制限されます。
・給水管引込あり（口径２０ｍｍ）
・汚水公共桝前面道路内あり
・前面道路の堀削等行う場合には、共有者の承諾が必要となります。
・現存している建物は北側隣地を経由して電線（電気）を引き込んでおります。場合によっては隣接地を経由して引き込みすることについて、断られる可能性があります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1037642952 |
| 情報公開日 |
2024年2月28日 |
次回更新予定日 |
2024年6月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン郡山三中前店 |
| 距離 |
256m |
| 周辺施設 |
財団法人湯浅報恩会寿泉堂香久山病院 |
| 距離 |
1054m |
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国土交通大臣免許（１１）第３２１９号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東北本線/郡山駅 【バス】 並木 停歩1分
- 福島県郡山市並木１丁目１２－９
- TEL：
- 024-922-3003
- FAX：
- 024-935-8466
- 所属団体：
- (公社)福島県宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 20002809
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