京都府京都市伏見区深草中ノ島町(墨染駅)の土地:物件詳細

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京阪本線/墨染

京都府京都市伏見区深草中ノ島町

5分

3,750万円

72.17万円

171.78m² (51.96坪)

なし

現況渡

住宅用地

50%

80%

おすすめコメント  スタッフ: 大西 真司

有効面積約50.1坪の新築用地(更地)です!お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築が可能。子育て世代、セカンドライフ世代に適したエリアです!是非、『大西へ』お声かけ下さいませ。

間取図

間取図

地形図 西側隣地および南側前面隣地においてはセットバック済みです。

外観

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現地写真 間口約7.7mの広々とした用地です!建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店にて建築

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    交通

    京阪本線 墨染駅 徒歩5分

    その他の交通

    JR奈良線 JR藤森駅 徒歩8分

    近鉄京都線 伏見駅 徒歩15分

    所在地 京都府京都市伏見区深草中ノ島町
    物件種目 土地
    価格 3,750万円 坪単価 72.17万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 171.78m²(公簿) 坪数 51.96坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 南 2.6m 私道 接面7.7m 地目 宅地
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック 要 6.00m² 
    アピールポイント ~ 京都市伏見区深草中ノ島町 土地(更地) ~
    【価格変更いたしました】 【プラン図もございますので、お声かけ下さい】


    ◆建築条件付きではございません。
    ◆お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築いただけます。
    ◆接道方向:南向き
    ◆有効面積:165.78m2(50.1坪)
    ◆南側道路のため、日当たり良好です。
    ◆3駅3路線利用可能
    ・京阪本線『墨染』駅まで徒歩5分、JR奈良線『JR藤森』駅まで徒歩8分、近鉄京都線『伏見』駅まで徒歩15分と3駅3路線の利用が可能です。


    本物件は駅から近く、最寄りにはスーパー・コンビニエンスストア・金融機関・病院が揃っております。
    生活環境が整ったエリアとなっております。
    子育て世代やセカンドライフ世代に適した新築用地です。


    ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
    ・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
    ・南側幅員約2.6m道路に間口約7.7m接道しています。
    セットバック約0.7m必要です。間口7.7mのため、約6m2がセットバック面積となります。
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限:高度地区/景観法/10・高度地区
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 1047925176
    情報公開日 2024年1月26日 次回更新予定日 2024年6月9日
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    周辺施設 チャコルマート墨染
    距離 380m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    東急リバブル(株) 京都南センター

    国土交通大臣免許(12)第2611号

    交通:
    京阪本線/伏見桃山駅 徒歩5分
    京都府京都市伏見区伯耆町3 伯耆町ビル1F
    TEL:
    0120-935-223
    FAX:
    075-601-1093
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 会社情報
    • 00783479
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