福岡県福岡市中央区輝国２丁目(六本松駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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地下鉄七隈線/六本松
福岡県福岡市中央区輝国２丁目
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16分
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5,880万円
54.69万円
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355.45m²
(107.52坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
150%
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間取図
地型図
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外観
通常プランでは擁壁造成後の引き渡しとなります
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市中央区輝国２丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
5,880万円 |
坪単価 |
54.69万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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|
| 土地面積 |
355.45m²（公簿） |
坪数 |
107.52坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地勢 |
雛段 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
東 3.2m 私道 接面10.1m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 14.00m² |
| アピールポイント |
◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
◆建物設計のプランに応じて、一部擁壁工事が不要となる部分がございます。その場合、価格の値下げプランがございます。
(1)現在の価格は、北側・南側両方の擁壁工事しお引渡しいたします。
(2)南側擁壁 一部のみ工事プラン → 価格５５８０万
(3)南側擁壁 工事無しプラン → 価格４８８０万
(4)北側・南側擁壁工事無しプラン → 価格３４８０万
建築されたい建物に応じて、ご提案いたします。
ご相談くださいませ。
◆対象不動産は「栗の木坂団地組合建築協定区域」に存しており、道路は協定道路「輝国２丁目栗の木坂道路組合」に接道しております。建築に際して、建物の用途や規模に制限があります。（概ね一戸建て住宅に適合する協定内容となります）
◆上記協定道路への加入に際し、初回は約２５万の費用が発生し、その後も運営費として年間３０００円の会費が必要となります。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
－
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/現況渡 |
物件番号 |
1050190176 |
| 情報公開日 |
2024年5月17日 |
次回更新予定日 |
2024年5月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 地下鉄空港線/天神駅 徒歩3分
- 福岡県福岡市中央区天神２丁目１４－２ 福岡証券ビル３Ｆ
- TEL：
- 0120-300-109
- FAX：
- 092-720-2119
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00783491
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